Bruksendring og terrenginngrep enebolig - Nedre Skøyen v. 29

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av kjeller til hoveddel og terrenginngrep for å legge til rette for biloppstillingsplass og snuplass ved Nedre Skøyen vei 29 i Oslo. Tiltak for å sikre trinnfri adkomst og forbedre lysforhold i underetasjen inkluderes. Les mer ↧

Integrerer kjeller som bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og terrenginngrep ved eneboligen i Nedre Skøyen vei 29. Hovedformålet er å endre kjelleretasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en integrert del av hovedboligen, med tilrettelegging for bruk som en generasjonsbolig. Dette inkluderer planlagt ny stue, kjøkken, bad og soverom i underetasjen, og direkte forbindelse til hovedetasjen. Det gjøres også fasadeendringer som utvidelse av kjellervinduer, erstattet med skyvedører, samt etablering av en ny inngang til underetasjen for å sikre trinnfri adkomst, tilpasset personer med nedsatt bevegelighet.

Ny støttemur og parkering

Eiendommen består av en enebolig i to etasjer med kjeller og en integrert garasje for én bil. Terrenget på tomten er hovedsakelig flatt, men det finnes enkelte bratte partier. For å sikre stabilitet og funksjonalitet i det nye utearealet, bygges det en ny støttemur som skal hindre terrengutglidning. Samtidig blir det etablert en ny biloppstillingsplass på 18 m² samt en snuplass, noe som forbedrer tilgjengeligheten og gjør boligen mer praktisk for flere generasjoner.

Bevarer uteområder og volum

Tiltaket innebærer ingen endringer i bygningens gesims- eller mønehøyder, og innvendig takhøyde i kjelleren vil være 2,2 meter. Selv om bygningens volum ikke økes, sikrer de større vindusåpningene bedre naturlig lysinnslipp. Prosjektet påvirker ikke vesentlig eksisterende grøntarealer eller vegetasjon på tomten, og det vil fortsatt være over 600 m² solrikt uteareal tilgjengelig for beboerne. Dette underbygger et fokus på å bevare uteområder og opprettholde en god miljømessig standard på eiendommen.

Bedre tilgjengelighet og funksjon

Prosjektet bidrar til bedre tilpasning av boligen for eldre eller personer med nedsatt funksjonsevne, og muliggjør en moderne og praktisk generasjonsbolig. Gjennom terrenginngrep og bygningsmessige endringer forbedres tilgjengelighet, funksjonalitet og boareal, noe som kan ha positiv effekt både for beboernes livskvalitet og for boligmarkedet i området.

Bruksendring av kjeller	57.1 kvm
Nytt bad	1 stk
Nytt kjøkken	1 stk
Nytt soverom	1 stk
Ny stue	1 stk
Biloppstillingsplass	18 kvm

Sentralbord
Christian Fredrik Morgenstierne	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@tunr.no	+47 ** 87

Sentralbord
Thomas Gude Aamodt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggkeramikk.no	+47 ** 10
Martin Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@solliejohansen.no	+47 ** 19

BuildPilot

Bruksendring og terrenginngrep enebolig - Nedre Skøyen v. 29