Fasade- og bruksendring i Oslo

Prosjektet omfatter fasade- og bruksendring av et eksisterende kjede- og atriumhus beliggende på eiendommen Tangerudbakken 1B, gnr. 101, bnr. 126 i Oslo. Det gjøres særlig bruksendring i en kjeller fra tilleggsareal til hoveddel, samt formell godkjenning av allerede gjennomførte arbeider knyttet til fasade- og bruksendring som ikke samsvarer med tidligere godkjente tegninger. Eiendommen har et areal på 531,4 m² og ligger i et etablert boligområde preget av trehusbebyggelse tilknyttet privat vei.

Formell godkjenning av endringer

Tiltakshaver for prosjektet er Saadi Mustafa Ali, og søknaden er sendt inn av Archi Bygg AS. Alle relevante aktører i prosjektet har ansvarsrolle i henhold til bygningslovens krav. Søknaden fokuserer på å formalisere og godkjenne det eksisterende bygg som det framstår i dag, der endringene har skjedd over tid uten tidligere nødvendig godkjenning.

Nye rom med tilfredsstillende lys

De praktiske endringene i bygget inkluderer nye soverom og stue med vinduer som tilfredsstiller krav til dagslys og utsyn. Det utvendige arealet for utemiljø forblir uendret, og kjellerboden for oppbevaring er ivaretatt, noe som sikrer at boligens funksjonalitet og brukervennlighet opprettholdes. Endringene er dokumentert med oppdaterte tegninger som viser dagens situasjon med detaljert beskrivelse av modifikasjonene.

Økt funksjonalitet og sikkerhet

Prosjektet bidrar til bedre og mer funksjonelle boliger ved å formalisere dagens situasjon og tilrettelegge for lovmessig bruksendring. Det sikrer samtidig etterlevelse av byggtekniske krav, noe som gir økt trygghet for både beboere og naboer. Det finnes ingen opplysninger om spesielle risikoelementer knyttet til prosjektet, og utvendige arealer og omkringliggende miljø berøres ikke av endringene.