Takterrasse og garasjetak på enebolig - Jacob Falcks vei 12A (D)

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til et tilbygg med takterrasse, sammenkobling av bolig og garasje, samt endring av garasjetak i Jacob Falcks vei 12A på Teie. Les mer ↧

Omfang og eiendomsbeskrivelse

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg med takterrasse som knytter sammen eksisterende enebolig og garasje på Jacob Falcks vei 12A på Teie. Eiendommen er en del av en tidligere tomannsbolig som i 2011 ble ombygd til enebolig med utleieenhet, og naboeiendommen 12B, som også eies av tiltakshaver, inngår i prosjektplanen.

Innhold og utforming av tilbygg

Tilbygget vil inkludere en garderobe, bad og et overbygg som skal fungere som en tørrskodd forbindelse mellom bolig og garasje. Garasjetaket endres fra saltak til flatt tak for å tilpasses den nye takterrassen. Inngangen til boligen vil flyttes til gavlveggen mot garasjen, under det nye overbygget, og carporten bygges inn i garasjen. Fasaden utføres med stående trekledning som harmonerer med eksisterende balkong.

Areal og parkering

Det totale bruttoarealet for tilbygget er 106,7 m². Uteoppholdsarealet på vestsiden av eiendommen beholdes intakt, og det avsettes to biloppstillingsplasser på tomten, begge under tak i garasjen. Arealutnyttelsen på eiendommene 2/119 og 2/298 fordeles mellom bolig, garasje og det nye tilbygget.

Funksjonalitet og estetikk

Prosjektet bidrar til bedre funksjonalitet og komfort for beboerne ved å skape en sammenhengende boenhet med god tilgang mellom bolig og bilparkering, samtidig som det visuelle uttrykket tilpasses eksisterende bygg. Dette forbedrer også den praktiske bruken av utearealer uten å redusere tilgjengeligheten eller uteopphold.

Byggeteknikk og miljøhensyn

Ved oppføring av tilbygget vil det være viktig å følge gjeldende byggetekniske forskrifter og sikre at tilknytningene mellom eksisterende og nytt bygg utføres korrekt for å unngå fuktskader og sikre god energi- og tetthet. Det er også nødvendig med god planlegging for å gjennomføre arbeidet uten for stor støy- og støvgener for naboer og beboere.

Status og manglende opplysninger

Prosjektet ble sist oppdatert i desember 2023, og det er ikke oppgitt annen informasjon om tidsplan eller eventuelle avhengige godkjenninger som mangler. Tiltakshaver og ansvarlige entreprenører er ikke spesifisert i de tilgjengelige opplysningene.

Tilbygg	1 stk
Takterrasse	1 stk
Garasje	1 stk
Biloppstillingsplasser	2 stk

Sentralbord
Ane Ingeborg Heskestad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@boblenark.no	+47 ** 25

Sentralbord
Ronny Wietfeldt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggbistand.no	+47 ** 20
Daniel Solstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@johnfadum.no	+47 ** 77
Trond Bakken Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@zeinerbolig.no	+47 ** 89
Trond Erik Kråmer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@henriksenror.no	+47 ** 39

BuildPilot

Takterrasse og garasjetak på enebolig - Jacob Falcks vei 12A (D)