Riving av enebolig og bygging av tomannsbolig - Lachmanns vei 76

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av en gammel enebolig fra 1914 og oppføring av en ny, funksjonell tomannsbolig som skal gi et moderne og attraktivt bomiljø tilpasset dagens krav. Les mer ↧

Riving av gammel enebolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig som opprinnelig ble bygget i 1914 og ombygd i 1949, og bygging av en ny tomannsbolig på samme tomt, Lachmanns vei 76. Den nåværende eneboligen vurderes som uhensiktsmessig å bygge om, blant annet på grunn av lav utnyttelsesgrad og at kjelleren ikke kan brukes til varig opphold. Kostnadene ved å tilpasse den gamle bygningen til dagens standarder for en moderne familie anses som for høye, noe som har ført til beslutningen om å rive og bygge nytt.

Bygging av moderne tomannsbolig

Den nye planen innebærer oppføring av en tidsriktig og praktisk tomannsbolig, hvilket gir en bedre og mer effektiv utnyttelse av tomten. Reguleringsplanen for området tillater økt utnyttelse, og prosjektet er i tråd med lokale myndigheters mål for området, som legger til rette for høyere boligfortetting. Søknad om rive- og byggetillatelse er under behandling, og det har ikke kommet noen innsigelser fra naboer eller berørte parter angående rivingen.

Bidrar til bærekraftig boligfortetting

Fra et samfunnsperspektiv bidrar prosjektet til å fornye boligtilbudet i området ved å erstatte en eldre og lite hensiktsmessig bygning med moderne boliger som bedre dekker behovene til dagens familier. Dette gir også en høyere utnyttelsesgrad av tomten, noe som er ønsket i planleggingen av boligområder for å sikre bærekraftig byutvikling og effektiv arealbruk.

Ingen verneinteresser eller innsigelser

Foreløpig finnes det ingen registrerte verneinteresser knyttet til den eksisterende bygningen, og prosessen har blitt håndtert med nødvendig nabovarsling uten negative reaksjoner. Det foreligger ikke informasjon om spesifikke miljøtiltak i prosjektet eller særskilte risikomomenter, men som ved alle rive- og byggeprosjekter vil hensyn til sikkerhet, støv- og støyreduksjon og avfallshåndtering være viktige fokusområder.

Ventet på byggesøknadsgodkjenning

Prosjekttidslinjen er avhengig av godkjenning av byggesøknaden, men med nabovarsel sendt i november 2017 og ingen innsigelser, ligger forholdene til rette for en smidig behandlingsprosess. Detaljer om oppstart og ferdigstillelse av nybygg er ikke spesifisert, men tiltaket forventes å følge normale tidsrammer for riving og nybygging av små boligprosjekter.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fjellknattveien 2A
0495 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/151

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsledning

bjelke

bolig

bygd

byggearbeid

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

bygning

bygningsnummer

carport

+37

enebolig

fasade

fasadefoto

garasje

grunn

grunnarbeid

hovedhus

hus

kjeller

kjellerplan

ledning

ledningskart

ledningsnett

loft

loftsplan

miljøsanering

nybyg

ombygging

oppføring

plugging

riving

rør

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

småhusområde

stikkledning

sørfasade

tilbygg

tomannsbolig

tomansbolig

tre

utebod

uthus

vann

vannledning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lachmanns vei 76 - Riving av enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

27. Feb 2018

Ingen av kategoriene passer

1. Mar 2018

Svar fra annen myndighet

9. Apr 2018

Vedtak om tillatelse

3. Mai 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jun 2019

Avklaringer og informasjon

29. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

29. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

4. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker