Utleiebolig med garasje og terrenginngrep

Prosjektet omfatter oppføring av en ny utleiebolig med tilhørende garasje på eiendommen Sørværveien 18. Bygget er plassert i et område regulert til kombinert spredt bolig- og næringsbebyggelse. Utleieboligen skal benyttes til boligformål, mens garasjen også vil fungere som lagrings- og vedlikeholdsområde knyttet til fiskeriaktivitet. I tillegg til selve byggingen vil prosjektet medføre terrenginngrep for tilpasning av tomten.

Dispensasjonssøknad for strandsonen sendt

Det er sendt inn en separat søknad om dispensasjon for bygging i strandsonen i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser § 8-1, jf. § 1-8. Dokumentasjonen viser at tiltaket kan ligge innenfor etablerte byggelinjer, noe som kan bety at dispensasjon ikke vil være nødvendig. Prosjektet er en tilleggssak til en tidligere byggesøknad (saksnummer 2021/6718) og er knyttet til eksisterende bebyggelse og virksomhet på eiendommen uten å medføre vesentlige endringer i området eller bidra til nye arbeidsplasser.

Usikker entreprenør og tidsplan

Det foreligger per nå ingen informasjon om hvilke entreprenører som skal utføre arbeidet, og det er ikke angitt noen spesifikk tidsplan for prosjektet. Risikofaktorene knyttet til prosjektet vurderes å være begrenset til terrenginngrep og eventuelle avklaringer som må gjøres i forbindelse med dispensasjonssøknaden. Det er dermed viktig å følge opp kommunens behandling av dispensasjon for å sikre at byggingen kan gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk.