Bruksendring av driftsbygning ved Floren Aktivitetspark

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av driftsbygning ved Floren Aktivitetspark til selskapslokale med ny rømningsvei og tilpassing etter TEK17. Les mer ↧

Ombygging til selskapslokale

Prosjektet omfatter bruksendring av en driftsbygning på eiendommen Bjoavegen 1471, tilhørende Floren Aktivitetspark i Vindafjord. Bygningen skal innredes til selskapslokale for private arrangement som familietreff, konfirmasjoner og bryllup, med kapasitet for både innendørs og utendørs bruk. Gjennomføringen innebærer etablering av en ny utgang fra 2. etasje som skal fungere som rømningsvei. Søknad om dispensasjon fra TEK17 og kommuneplanens formål sendes parallelt, men tiltakshaver vil følge TEK17-kravene så langt det er mulig.

Bygningens areal og konstruksjon

Bygningen har en samlet grunnflate på 194 m², 180 m² bruksareal i 1. etasje samt 180 m² i 2. etasje (låven), med et overbygd uteareal på 20 m². 1. etasje har betonggulv og -vegger, mens 2. etasje er bygget i tradisjonelt bindingsverk av tre. Taket er tekket med metallplater og har solcellepanel på sørvendt flate. Bygningskonstruksjonen anses solid og uten skader fra skadedyr, og er vurdert egnet for personopphold uten ytterligere belastningsvurdering.

Utleie og tilgjengelighet

Bruk av lokalet vil være begrenset til 1-3 utleieperioder per uke, med varighet fra 2 til 6 timer per arrangement. 2. etasje vil være sesongmessig uegnet for utleie i vinterhalvåret, mens 1. etasje kan benyttes året rundt. Arealene skal tilpasses tilgjengelighet innenfor eksisterende bygningsrammer, og utendørsområdet er opparbeidet med sitteplasser og parkeringsmuligheter, samt potensiale for etablering av busslomme for enklere kollektivtilgjengelighet.

Tekniske installasjoner og ventilasjon

Tekniske installasjoner inkluderer oppvarming i 1. etasje med varmekilde som varmepumpe eller panelovner, og eksisterende sanitæranlegg. Det er ikke planlagt varme- eller vanninstallasjoner i 2. etasje. Naturlig ventilasjon anses tilstrekkelig for gjestenes opphold, gitt at varigheten er begrenset. Det vil ikke bli gjort endringer i tilkomstveier eller annen infrastruktur i forbindelse med prosjektet.

Bygning grunnflate	194 m² BYA
Overbygd uteareal	20 m²
Bruksareal 1. etasje	180 m²
Bruksareal 2. etasje (låve)	180 m²
Antall etasjer	2 etasjer
Bruksendring fra driftsbygning til selskapslokale	1 bygning

Sentralbord
PER INGE SØRENSEN	Tiltakshaver (kontakperson)	***@w.gmail.com	+47 ** 40

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Arne Espeland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@norconsult.com	+47 ** 54
Eivind Steinnes	Ansvarsrett for RI Brann	***@norconsult.com

BuildPilot

Bruksendring av driftsbygning ved Floren Aktivitetspark