Bruksendring og innvendige endringer Øvre Slottsgate 10

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller og flere plan til butikk, med ny interntrapp og båreheis. Mindre kontorutvidelse i 3. og 4. etasje, og sammenføyning med nabobygget. Les mer ↧

Bruksendring og butikkareal

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerarealer som tidligere var serveringssted, til butikk, samt innvendige endringer i plan U1, 1., 2. og 3. etasje ved Øvre Slottsgate 10. Butikklokalet vil strekke seg over U1, første og andre etasje, og vil inkludere lagerarealer i kjeller U2 som videreføres i tråd med tidligere bruk. Tredje etasje brukes delvis som administrasjons- og kontorarealer samt personalfasiliteter som kantine.

Ny interntrapp og heiser

Det etableres en ny interntrapp i lokalene som forbinder alle etasjene i butikkarealet, samt en ny båreheis som betjener U2 til plan 3. Den eksisterende inngangen til 4. etasje og loft beholdes og vil også gi adgang til deler av 3. etasje. For å ivareta rømning og bedre tilgjengelighet etableres det også en ny trapp ved hovedinngangen, som betjener alle plan. Den eksisterende hovedtrappen brukes til butikklokalet.

Ny forbindelse til nabobygget

Mellom Øvre Slottsgate 10 og nabobyggets 4. etasje (Øvre Slottsgate 8) bygges det en forbindelse med trapp og rullestolheis som tar høydeforskjellen mellom byggene. Denne etasjen får en egen inngang via byggets hovedtrapp og heis, og arbeidslokalene vil fungere i samspill med allerede etablerte kontorer i nabobygget. Totalt utvides kontorarealet med cirka 215 m² bruttoareal.

Fjerning av mesanin og fasiliteter

Et viktig bygningsmessig endring er fjerning av den eksisterende mesanin-etasjen for å oppnå høyere takhøyde i første etasje. Bøttekot er planlagt i kjeller U2, U1 og plan 3, mens plan 1 og 2 ikke vil ha slike, av praktiske årsaker knyttet til vask etter stengetid og adgang til heis. Det opprettholdes separate toalettfasiliteter i 3. etasje med enkelt tilgang til hovedtoaletter i 4. etasje i nabobygget.

Søknad om ett-trinns tillatelse

Det søkes om ett-trinns tillatelse for tiltaket som innebærer bruksendring, innvendige ombygginger og sammenkobling med nabobygget. Tiltakshaver er ØS 10 Eiendom AS, og ansvarlig søker er Christian Sundby Arkitekter AS. Det foreligger nødvendige godkjenninger og ansvarsretter for ulike fagområder, og tiltaket medfører ingen endret eller ny atkomst.

Lagerareal i kjeller (U2)	1 etasje
Butikklokaler som går over plan U1, 1 og 2	3 plan
Ny båreheis	1 stk
Ny interntrapp i lokalene	1 stk
Ny trapp med rullestolheis ved inngang	1 stk
Fjerning av mesanin etasje	1 etasje
Utvidelse av kontorareal	215 sqm (BRA)
Antall etasjer totalt i bygget	4 etasjer + loft + 2 kjellere
Etasje kobling til nabobygget (Øvre Slottsgate 8)	4. etasje

Sentralbord
Christian Sundby	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sunndbyarkitekter.no	+47 ** 45

Sentralbord
Kenneth Schreier	Kontaktperson for ansvarsrett	***@alphaelektro.no	+47 ** 79
Stig Levi Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kirkestuenas.no	+47 ** 00
Lars Nordstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norprodukter.no	+47 ** 45
Bjørn Jokerud	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 58
Anders Vogt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@evotek.no	+47 ** 33
Espen Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bravida.no	+47 ** 50
Thomas Eliassen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bravida.no	+47 ** 33
Nancy Helen Gjerde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com

BuildPilot

Bruksendring og innvendige endringer Øvre Slottsgate 10