Nybygg eneboliger med garasjeanlegg - Oskar Braatens gate 1

Beskrivelse: Byggeprosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger på en ubebygd tomt. Prosjektet inkluderer garasjeanlegg og felles avkjørselsveier, med fokus på miljø og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Tre nye eneboliger

Prosjektet omfatter etablering av tre nye eneboliger på en ubebygd tomt. Ansvarlig søker er K12 Arkitekter AS, med Bård Mæland som kontaktperson. Tiltakshaver er Karakter Bolig AS, representert av Andre Falchenberg. De tre eneboligene, Hus A, Hus B og Hus C, vil ha grunnflate på henholdsvis 223,58 m², 229,50 m², og 232,70 m². Alle husene får en gesimshøyde på omtrent 6,93 meter.

Tomt og garasjeanlegg

Tomten er tilknyttet eksisterende felles avkjørsel, med Hus A tilknyttet i nord og Hus B og C tilknyttet i syd. Prosjektet inkluderer også garasjeanlegg med to parkeringsplasser per hus. Tomten har offentlig tilknytning til vannforsyning og avløp, og det er planlagt lokal overvannshåndtering på eiendommen.

Vegetasjon og terrengendringer

Terrenget på tomten er varierende, med flatere partier på toppen og skrånende mot syd. Vegetasjonen består av busker og trær, hvor noen trær må felles i forbindelse med byggearbeidene. Det skal plantes minst seks nye trær for å erstatte de som felles, med forslag om å plante furu samt større trær som eik og ask for å bevare grønne omgivelser.

Design og materialvalg

Arkitekturen for de nye boligene inkluderer presise volum med flatt tak og trekledning, utformet for å være i tråd med omkringliggende bebyggelse. Nybyggenes materialvalg og struktur er valgt for å harmonere med områdets eksisterende bygg. Parkering er løst med seks plasser totalt, i henhold til Oslo kommunes parkeringsnorm.

Overvannshåndtering og uteareal

Overvannshåndtering planlegges ivaretatt av spesialister, med videre detaljer som skal oversendes så snart de mottas. Byggearbeidet forventes å medføre noen terrengjusteringer, men disse er forsøkt begrenset til et minimum. Ved ferdigstillelse vil tomten inkludere omkring 950 kvm uteoppholdsareal som gir gode muligheter for variert uteaktivitet.

Antall bygg	3 stk
Boenheter etter tiltak	3 stk
Parkeringsplasser	6 stk
BRA (nybygg, Hus A)	223.58 sqm
BRA (nybygg, Hus B)	229.50 sqm
BRA (nybygg, Hus C)	232.70 sqm
Gesims (nybygg, Hus A)	6.931 meter
Gesims (nybygg, Hus B)	6.926 meter
Gesims (nybygg, Hus C)	6.992 meter
Uteoppholdsareal	950 sqm
Felte trær	6 stk
Nye trær	8 stk

Sentralbord
Snorre Katrud Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingenia.no	+47 ** 75
Martin Alexander Muri Huse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@trifolia.no	+47 ** 24
Andre Falchenberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flchl.no	+47 ** 68
Erik Young	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vvsogenergi.no	+47 ** 65

BuildPilot

Nybygg eneboliger med garasjeanlegg - Oskar Braatens gate 1