Nybygg av eneboliger på Lergroviktoppen - Fannestrandvegen 140

Beskrivelse: Utbygging av 4 moderne eneboliger på Lergroviktoppen i Molde. Boligene har 3-4 soverom, carport og er tilpasset TEK 17 med god planløsning. Les mer ↧

Fire eneboliger på fradelte tomter

Prosjektet Lergroviktoppen består av fire eneboliger fordelt i to boligtyper, med matrikkelnummer 31/727, 31/728, 31/730 og 31/731. Husene bygges på fradelte tomter i Molde kommune på 420-478 kvm hver, og besitter 3 til 4 soverom, 2 bad, carport, bod og gode utearealer. Bygningene blir fundamentert på ringmur med støpt plate, og leveres av Nordbohus etter moderne standard og TEK17-krav.

Salgsprosess og byggetillatelser på plass

Utbygger for prosjektet er Boi Molde AS, og salget håndteres av Privatmegleren Molde ved Emil Hollingen. Boligene bygges i rekkefølge etter salg, med forventet byggetid på 10-14 måneder fra byggestart, som forutsettes å være ferdig rundt Q3 2024 til Q1 2025. Tillatelser for bygging av hus nr. 10 og 11 foreligger, mens hus nr. 13 bygges etter ny godkjent endring, og tilsvarende søknad vil gjelde for hus nr. 14. Tomtene og eiendomsgrenser leveres i henhold til oppdaterte tomtedelings- og situasjonsplaner.

Moderne tekniske løsninger og standard

Boligene får et komplett teknisk anlegg med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gulvvarme på bad, stålpipe med vedovn og forberedelse for vannbåren varme til eventuell fremtidig tilkobling til fjernvarmeanlegg. Hver bolig leveres med carport med plass til to biler, sportsbod og som standard hvitpigmentert eikeparkett i oppholdsrom. Kjøkken fra Sigdal med hvitevarer inngår, og kjøpere kan velge tilpasninger mot tillegg i pris.

Attraktiv beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet ligger i gangavstand til skoler, kollektivtransport, dagligvarebutikk, samt rekreasjonsområder som Katthåla, Retiro badestrand og kunstgressbanen. Utomhusanlegg opparbeides i henhold til godkjente planer, med plen, asfaltveier og avgrensninger mot landbruksområder for å opprettholde naturområder og landskapskvalitet. Tiltak mot flomfare er inkludert, med etablert flomvoll og grøft som vedlikeholdes av eiendommens eiere.

Reguleringer, garantier og kjøpsvilkår

Det er flere tinglyste erklæringer som regulerer blant annet vegrettigheter, vann- og kloakksystem, og det stilles garantier i henhold til bustadoppføringslova. Kjøpere må være forberedt på at mindre endringer kan forekomme under bygging, og at overtakelse forutsetter midlertidig brukstillatelse. Finansiering må være dokumentert før kjøp, og boligen kan fritt leies ut. Selger kan endre priser på usolgte boliger og godtar ikke ansvar for forsinkelser som skyldes forhold utenfor kontroll.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fannestrandvegen 140
6419 Molde
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	4 stk
Totalt bruksareal	441 m²
Tomtestørrelse Hus nr. 10	428 kvm
Tomtestørrelse Hus nr. 11	420 kvm
Tomtestørrelse Hus nr. 13	478 kvm
Tomtestørrelse Hus nr. 14	470 kvm
Antall carporter	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

brannslukningsapparat

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

Lergroviktoppen - 4 stilige eneboliger under oppføring på fradelte utsiktstomter - 3 soverom og 2 bad. # Lergroviktoppen **Lergroviktoppen - 4 stilig...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=287879876

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: UKJENT (FORVENTES HØST 2023)
Emil Hollingen lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Jurist for Privatmegleren Molde
Swedoor lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Nordea lagt til som Stakeholder
Skatteetaten lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbohus lagt til som Entreprenør
Schiedel lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren Molde lagt til som Eiendomsmegler
Boi Molde lagt til som Utbygger
Televerket lagt til som Regulatorisk myndighet
Bygg 1 lagt til som Leverandør av byggevarer
Istad lagt til som Stakeholder
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens samferdselsdepartement lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av eneboliger på Lergroviktoppen - Fannestrandvegen 140