Bekkerhus boligområde - 20 boliger ved Tingberget (201501)

Beskrivelse: Detaljregulering for 20 boenheter med eneboliger og tomannsboliger ved Tingberget i Evje og Hornnes, inkludert ny kommunal veg og jordlagt høyspentledning. Les mer ↧

Planlagt 20 boliger på 5,5 daa

Prosjektet omfatter utbygging av boligområdet Bekkerhus ved Tingberget i Evje sentrum, med totalt ca. 5,5 daa regulert til småhusbebyggelse og tekniske anlegg. Planen legger til rette for inntil 20 boenheter bestående av frittliggende eneboliger og tomannsboliger over to etasjer med saltak. Bebyggelsen planlegges med god plassering på tomtene for sol og utearealer, og boliger vendt mot sør for optimale lysforhold.

Ny vei og miljøvennlig kabling

Boligområdet får tilknytning til eksisterende infrastruktur med ny kommunal adkomstveg på ca. 85 meter, som avsluttes med vendehammer. Det etableres også snarveg for gående og syklende til offentlig gang- og sykkelveg langs Arendalsvegen. Vann-, avløp- og energiforsyning knyttes til eksisterende nett, og den eksisterende høyspentlinjen som går i luftspenn legges i bakken som jordkabel for bedre miljø og sikkerhet.

Universell utforming og støydemping

Planen sikrer en god boligkvalitet med universell utforming, trygge trafikkforhold og tilstrekkelig parkeringsplass på tomtene. Det legges vekt på en harmonisk tilpasning til omkringliggende boligområder med lav bebyggelse og hensyn til naboer. Området har god samfunnsdekning med kort avstand til barnehage, skole, butikker og rekreasjonsområder. Støy fra vei og skytebane vurderes, og det anbefales støydempende tiltak og informasjon til beboere om støysituasjonen.

Miljøansvarlig med stabile utearealer

Miljømessig vil utbyggingen endre dagens vegetasjonsbilde med fjerning av trær og naturhage, men prosjektet vurderes som miljømessig forsvarlig uten behov for avbøtende tiltak. Ny bebyggelse og infrastruktur vil bidra til et sammenhengende, stabilt boligområde med gode utearealer som gir gode oppvekstforhold for barn og unge.

Godkjent plan med risikoanalyse

Planprosessen er koordinert med kommunen, som har godkjent tiltaket uten krav til konsekvensutredning. Det foreligger risiko- og sårbarhetsanalyse, og prosjektet er utformet med fokus på trafikksikkerhet og støy. Byggmester Erling Eliassen AS står for utbyggingen, med ViaNova Kristiansand AS som plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Tingberget 42
4735 Evje
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	20 stk
Antall etasjer	Inntil 2 etasjer
Kommunal kjøreveg	85 meter
Vendehammer	1 stk
Planlagt areal småhusbebyggelse	4,8 daa
Planlagt areal veg	0,5 daa
Planlagt areal annen veggrunn	0,3 daa

Aktører

Byggherre: Byggmester Erling Eliassen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok detaljreguleringsplanen for Bekkerhus boligområde 03.06.2016, og planutvalget gjorde endringer 02.07.2020. Prosjektet har positiv mottakelse fra kommunen uten krav til konsekvensutredning, og reguleringsplanen omfatter offentlig veg, boligbebyggelse og tilknytning av høyspentkabel i bakken.

Neste steg: Videre planprosess omfatter samarbeid med kommunen rundt innspill på atkomstveg og VA, samt gjennomføring av utbygging inkludert erverv av privat areal for offentlig vei. Mulige prosjektblokker er håndtering av innspill fra naboer i forbindelse med VA og atkomstveg før igangsetting.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer