Espern Bydelsutvikling med bolig og næring

Beskrivelse: Espern bydelsutvikling i Hamar med 1400 boliger, næringsarealer og 500 nye arbeidsplasser, inkludert offentlige friområder og flomsikring ved Mjøsa. Les mer ↧

1400 boliger og næringsarealer

Espern Bydelsutvikling med bolig og næring er et omfattende transformasjonsprosjekt i Hamar som skal omdanne det tidligere industriområdet Espern til et attraktivt og variert byområde. Planen innebærer bygging av omtrent 1400 boliger og rundt 500 arbeidsplasser, fordelt på et totalt utbyggingsareal på cirka 109 000 kvadratmeter. Bebyggelsen vil bestå av boliger i blokk, med varierende byggehøyder fra 2 til 8 etasjer, samt næringsarealer på omtrent 9 500 kvadratmeter. Området vil inkludere studentboliger, kontorer, barnehage, dagligvarebutikk og lokalt servicetilbud, men det planlegges ikke større kjøpesentre. En strandpromenade langs Mjøsa og grønne torg skal gi gode oppholds- og rekreasjonsmuligheter for beboere og besøkende.

Samarbeid og godkjent plan

Prosjektet er utviklet gjennom et samarbeid mellom flere aktører, inkludert Espern Eiendom, Bane Nor Eiendom, Smedvig Eiendom og Utstillingsplassen Eiendom. Smedvig Eiendom har vært involvert siden 2004, og fra 2022 jobber de sammen med Utstillingsplassen Eiendom for å realisere prosjektet. Kommunestyret i Hamar har godkjent detaljreguleringsplanen, og utbyggingen er estimert til å koste mellom 10 og 15 milliarder norske kroner. Utviklingen har bred kommunal støtte og følger strenge kommuneplan- og miljøkrav. Infrastruktur, som ny bru over jernbanen og interne veier formyke trafikanter, planlegges for å ivareta trafikksikkerhet og sammenheng i bydelen. Brua forventes ferdigstilt høsten 2023.

Bærekraft og flomsikringstiltak

Miljø, bærekraft og tilgjengelighet er sentrale fokusområder i prosjektet. Den nye bydelen skal ha universelt utformede uteområder med parker, lekeplasser og en sammenhengende promenadestruktur langs Mjøsa. Det legges opp til flomsikringstiltak, inkludert terrengheving og beskyttelse av underjordiske parkeringsanlegg mot 50-årsflom. Støy fra jernbanen skal reduseres gjennom støyskjerming og bygningsutforming for å sikre god boligkvalitet, med stille sider og gode solforhold. Bærekraftig avfallshåndtering vil gjennomføres med moderne løsninger som nedgravde avfallssystemer og søppelsug.

Infrastruktur sikrer funksjonelt bomiljø

Utbyggingen vil bidra positivt til Hamar kommune ved å skape et variert bomiljø med mange nye arbeidsplasser og lokalt servicetilbud, samtidig som et tidligere industriområde omformes til en levende og innbydende bydel. Prosjektets rekkefølgebestemmelser krever at nødvendig infrastruktur som veier, torg og ny bru skal være etablert før boligene tas i bruk, noe som sikrer god funksjonalitet og kvalitet i det nye bymiljøet. Foreløpig er byggestart og salg av boliger ikke annonsert, men prosjektets solide planlegging og samarbeid mellom aktørene legger et godt grunnlag for videre fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Stangevegen 111H
2321 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

109000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	750 stk
Arbeidsplasser	500 stk

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Lund+Slaatto Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+222

Siste utvikling: Planforslaget for Espern detaljregulering er ferdig og revidert 24.01.2020. Rekkefølgebestemmelser krever ny bru over jernbanen før boligbrukstillatelse. Bevaring av aktivitetssenter, riving av kaldtlager, og infrastruktur som veger og torg må være klare før igangsetting. Flomsikring, støy og kommunal avfallshåndtering er også avklart.

Neste steg: Ny Espern bru må være ferdig før boligene tas i bruk. Igangsettingstillatelse gis først når tilgrensende infrastruktur er etablert, og større rekreasjonsområde innen fem år etter første brukstillatelse. Forsinkelser i bru- og infrastrukturarbeid kan blokkere fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Bane NOR

Byggherre

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Espern Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Smedvig Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Cecilie W. Melbye	Administrerende Direktør

Sentralbord

Cecilie W. Melbye

Administrerende Direktør

Stangevegen 111

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Utstillingsplassen Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord		***@utstillingsplassen.no	+47 ** 50
Monica Haugan	Administrerende Direktør	***@utstillingsplassen.no	+47 ** 13

Sentralbord

***@utstillingsplassen.no

+47 ** ** ** 50

Monica Haugan

Administrerende Direktør

***@utstillingsplassen.no

+47 ** ** ** 13

Lund+Slaatto Arkitekter

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@lsa.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@lsa.no

+47 ** ** ** 00

Hamar kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Ahlsell

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Furnes Hamjern

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

Den nye bydelen som skal etableres på Espern i Hamar, vil kunne bli som en by i byen. Illustrasjon: Lund + Slaatto Arkitekter.

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Feb 2020: Detlajregulering fra Hamar kommune

1 200124_Espern - Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/11837/1%20200124_Espern%20-%20Planbeskrivelse.pdf

31. Mai 2023: Byggeindustrien

Kommunen ga grønt lys for milliardprosjekt i Hamar. Kommunestyret i Hamar har godkjent detaljreguleringsplanen for den nye bydelen Espern.. Kommunen g...

https://www.bygg.no/kommunen-ga-gront-lys-for-milliardprosjekt-i-hamar/1527473!/

Oppdateringer

31. Mai 2023

Totalt areal endret fra 111000 kvm. til 109000 kvm
Cecilie W. Melbye lagt til som Administrerende Direktør for Smedvig Eiendom
Monica Haugan lagt til som Administrerende Direktør for Utstillingsplassen Eiendom
Utstillingsplassen Eiendom lagt til som Byggherre

3. Feb 2020

Totalt areal lagt til: 111000 kvm
Espern Eiendom lagt til som Byggherre
Bane NOR lagt til som Byggherre
Smedvig Eiendom lagt til som Byggherre
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ahlsell lagt til som Leietaker
Lund+Slaatto Arkitekter lagt til som Arkitekt
Stangevegen 111 lagt til som Byggherre
Furnes Hamjern lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Espern Bydelsutvikling med bolig og næring