Detaljregulering Midtmoen, Sokna - 16 boenheter småhus

Beskrivelse: Detaljregulering for 16 nye boliger med universell utforming på ubebygd tomt ved Midtmoen, Sokna, med fokus på trygghet, lekearealer og gode trafikkforhold. Les mer ↧

16 boenheter med variasjon

Prosjektet omfatter utbygging av 16 boenheter fordelt på fire frittliggende boligbygg med to etasjer og mulighet for loft, plassert på en ubebygd eiendom på 4,1 dekar ved Midtmoen, Sokna. Hver bolig får mellom 55 og 85 kvm med 2-3 soverom, og halvparten av boligene skal ha trinnfri adkomst og livsløpsstandard. Bygningene får balkonger og hager vendt mot sørvest for gode solforhold, og takformen kan være flatt tak, saltak eller pulttak med bestemt maksimal høyde.

Garasje og universelle utearealer

Planen inkluderer felles garasjeanlegg med 16 carporter/garasjer og minimum 1,5 parkeringsplass per boenhet, inkludert to HC-plasser. I tillegg etableres 32 sykkelparkeringsplasser, felles renovasjonsanlegg og to uteoppholdsarealer med blant annet en sentralt plassert og skjermet sand lekeplass på minimum 124 kvm, samt offentlige gang- og turveger. Alle utearealer og tilknytninger skal være universelt utformet med fokus på tilgjengelighet og orienterbarhet.

Trafikksikre og rolige vegløsninger

Trafikkløsningene er utformet med lav fart og god oversikt. Internvegnettet skal begrense kjøring helt inn i boligområdet for økt trygghet, og det er lagt inn fartsreduserende tiltak langs Midtmoen for sikker skolevei. Tilgang for renovasjonskjøretøy begrenses til vegkant, og varelevering skjer uten innkjøring med større lastebiler til boligområdet. Planen forutsetter gjeldende reguleringsplan fra 1963, med justeringer for bedre tilpasning av lekeplasser og boligplasseringer.

Universell utforming og sosialt miljø

Prosjektet møter kommunen sine krav til universell utforming, tilgjengelighet og miljø, inkludert forbud mot allergifremkallende planter, og legger vekt på å skape trygge fellesområder som stimulerer sosial deltakelse og fysisk aktivitet. Det legges også til rette for god lokalt tilgang til skole, barnehage, handel og offentlig kommunikasjon innen gangavstand.

Byggetrinn og godkjenningskrav

Utbyggingen planlegges gjennomført i flere byggetrinn med mål om byggestart så snart som mulig etter nødvendige godkjenninger. Før igangsetting kreves godkjent utomhusplan som omfatter bygningenes plassering, høyde, utearealer, renovasjon og belysning. Planen legger til rette for en trygg, sosialt inkluderende og miljøvennlig boligutvikling i Sokna sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Midtmoen 23A
3534 Sokna
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	16 stk
Antall bygg	4 stk
Boenheter per bygg	4 stk
Antall etasjer per bygg	3 etasjer
Størrelse per leilighet	55-85 kvm
Garasjer / carporter	16 stk
Parkeringsplasser for biler	minst 24 stk
Parkeringsplasser for sykkel	32 stk
Felles renovasjonsanlegg	1 stk
Lekeplass	353 kvm
Felles uteoppholdsarealer	2 stk
Areal boligbebyggelse	2268 kvm
Areal garasjeanlegg	873 kvm
Areal renovasjonsanlegg	67 kvm
Parkeringsplasser på bakken	247 kvm
Offentlig veg	1317 kvm
Felles veg	160 kvm
Turveg	131 kvm

Aktører

Byggherre: Nordbohus Modum

Arkitekt: Nordbohus

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

Siste utvikling: Detaljregulering er utarbeidet med god dialog med kommunen, forslag til bebyggelse og arealbruk er fastlagt, trafikkanalyse og fartsreduserende tiltak er på plass.

Neste steg: Godkjenning av utomhusplan og byggesøknad før igangsettingstillatelse, etablering av trygge skoleveier og universell utforming må være på plass før innflytting, mål om byggestart så snart som mulig.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Nordbohus Modum

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jan Henning Kleiv	Forslagsstiller

Sentralbord

Forslagsstiller

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rita Einevoll	Plankonsulent, Avdeling for plan og arkitektur

Sentralbord

Rita Einevoll

Plankonsulent, Avdeling for plan og arkitektur

Asplan Viak

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Ringerike kommune - Strategi og utvikling, Areal- og byplan

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Hadeland og Ringerike Avfallsselskap

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2019: Detlajregulering fra Ringerike kommune

426-Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/426/True/False

Oppdateringer

14. Aug 2019

Byggestart lagt til: HØST 2019
Rita Einevoll lagt til som Plankonsulent, Avdeling for plan og arkitektur for Nordbohus
Jan Henning Kleiv lagt til som Forslagsstiller for Nordbohus Modum
Hadeland og Ringerike Avfallsselskap lagt til som Drift og forvaltning
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbohus lagt til som Arkitekt
Nordbohus Modum lagt til som Byggherre
Ringerike kommune - Strategi og utvikling, Areal- og byplan lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Midtmoen, Sokna - 16 boenheter småhus