Fasade- og bruksendring i enebolig

Prosjektet omfatter fasadeendring og bruksendring av kjellerarealer i en enebolig registrert som eiendom 106/204. Tiltakshaver er Asif Ali Khan, og Archi Bygg AS fungerer som søker for prosjektet. Formålet er å oppgradere både den ytre fasaden og innvendige arealer i boligen, som i dag består av en enebolig med hybel/sokkeleilighet og garasjeuthus.

Ny trapp og kjellerombygging

Det skal etableres en ny utendørs trapp og ny kjellerinngang på nordøstsiden av bygningen. Kjelleretasjen skal endres fra å være en tilleggsdel til å bli definert som hoveddel av boligen. Innvendig vil det bli gjennomført omfattende romendringer, inkludert etablering av to nye soverom, to stuer, to nye bad og en WC. Flere eksisterende rom får endret funksjon, som for eksempel matbod og vaskerom som blir til kjellerstue, og bod som blir til soverom. I tillegg planlegges det to bad der det tidligere var badstue og dusj.

Vinduer og inngang oppgraderes

Fasadeoppgraderingen inkluderer utskifting og etablering av nye vinduer på alle fasader, der vindusstørrelsene justeres for å bedre både estetikk og funksjon. Det vil også bli satt inn en ny inngangsdør til kjelleren på sydvestfasaden. Disse tiltakene skal bidra til å oppgradere boligens uttrykk og tilpasning i forbindelse med bruksendringen.

Godkjent i henhold til byggeloven

Prosjektet er dokumentert og søkt i henhold til byggeloven §20-1 for å få godkjent tiltakene som en helhet. Søknaden, datert 22. juni 2023, sikrer at både fasadeendringene og bruksendring av kjelleretasjen oppfyller gjeldende lovkrav. Dette er viktig for å sikre at bygningsmessige endringer følger regelverket og gir et trygt bygg med god kvalitet.

Ombygging gir bedre boligkvalitet

Sentrale aspekter ved prosjektet inkluderer betydelig ombygging av innvendige rom og oppgradering av fasaden, noe som innebærer et moderat omfang av bygging og en tydelig forbedring av boligkvaliteten. Prosjektet legger også vekt på estetisk tilpasning og funksjonalitet, uten at det er nevnt særskilte risikoer eller miljøfokus i de tilgjengelige opplysningene.