Bruks- og fasadeendring med bileilighet - Dovresvingen 11, 11 g

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruks- og fasadeendring, terrengtilpasning og etablering av bileilighet i underbygg ved Dovresvingen 11G, Oslo. Les mer ↧

Ombygging med ny bileilighet

Prosjektet omfatter bruks- og fasadeendring, terrenginngrep med støttemur samt etablering av en bileilighet i underbygget til en eksisterende enebolig på Dovresvingen 11G i Oslo. Eksisterende veranda ble erstattet av en ny veranda med bedre arkitektonisk tilpasning til hus og terreng, og arealet under verandaen er innredet til boligformål. Alle arbeider er allerede utført på søknadstidspunktet. Innenfor første etasje er flere rom endret i funksjon, som eksempelvis boder omgjort til kjøkken, bad og vaskerom, samt garasje som er ombygd til stue, kjøkken, gjesterom og bad.

Opprettholder høyder og uteareal

Bebyggelsens opprinnelige høyder og nivåer opprettholdes, og deler av første etasje har en takhøyde på 2,2 meter slik det har vært siden 1975 da huset først ble bygget. Ny bebygd BRA utgjør totalt 405,9 m², inkludert 15,5 m² bileilighet og utvidelse av veranda i 2. etasje. Tomten har et uteareal på rundt 1450 m², som opprinnelig var bratt og lite egnet til uteområder for lek og rekreasjon. For å forbedre utearealene er det etablert støttemurer som øker boligens brukbare areal utendørs.

God adkomst og harmonisk fasade

Eiendommen er sikret adkomst med godkjent avkjørsel fra kommunal vei, Dovresvingen, og parkeringsbehovet dekkes med parkeringsplasser på terreng. Arkitektene Hansen og Holm vurderer tiltaket som godt tilpasset omgivelsene, og fasadeendringene inkluderer nye vinduer og dører i samme stil, material og farge som eksisterende. Boligen ligger i et område med varierende småhusbebyggelse, der tiltaket bidrar til en harmonisk helhet i området.

Bedre uteareal uten separate boenheter

Ved prosjektet er det også lagt vekt på å oppnå bedre utnyttelse av utearealene for lek og rekreasjon gjennom terrengtilpasning og etablering av støttemurer. Det er ikke søkt om separate boenheter da det er intern forbindelse mellom underetasje og første etasje. Bileiligheten har bod i første etasje, noe som gir funksjonell fordeling av arealene.

Bileilighet	1 stk
Ny bebyggelse (underbygg til veranda)	21.1 sqm
Bileilighet størrelse	15.5 sqm
Utvidelse veranda	5.6 sqm
Eksisterende bebyggelse BYA	384.8 sqm
Utomhusareal	1450.1 sqm
Tomteareal veiareal	83 sqm

Sentralbord
Erika Holmfred	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hharkitekter.no	+47 ** 50

BuildPilot

Bruks- og fasadeendring med bileilighet - Dovresvingen 11, 11 g