Feyer Brygge bolig- og næringsområde

Beskrivelse: Veidekke bygger Feyer Brygge i Egersund med 37 leiligheter, næringslokaler, kontorer, butikker og parkering. Ferdigstillelse Q2 2026. Les mer ↧

Omfang og bygningsstruktur

Feyer Brygge bolig- og næringsområde er et omfattende nybyggprosjekt i Egersund, sentralt plassert på Gruset og omfatter et areal på cirka 30 dekar, hvorav 17,3 dekar på land og 12,4 dekar i sjø. Prosjektet inkluderer oppføring av tre bygninger med totalt 37-40 moderne leiligheter, fordelt på opptil syv etasjer med varierende høyde fra én til sju etasjer. I tillegg til boligene bygges det kommersielle lokaler som forretninger, kontorer samt servicefunksjoner som kafé og bakeri. Bygningene etableres på en ny sjøfylling med en promenade rundt tomten og en kai, noe som gir en attraktiv beliggenhet med utsikt mot Vågen og bidrar til en bedre byutvikling og utsiktsforhold i området.

Organisering og fremdrift

Prosjektet ledes av Feyer Eiendom AS som byggherre, med Veidekke Entreprenør AS som totalentreprenør. Egerconsult AS fungerer som bygherrerådgiver og Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS har ansvar for arkitekturen. Grunnarbeidene håndteres av Bertelsen & Garpestad AS, mens spesialentreprenører som Gb Ventilasjon AS, El-Experten AS og Vikeså Golv AS bidrar med ventilasjon, elektroinstallasjoner og gulvlegging. Kontraktsverdien ligger rundt 290 millioner norske kroner ekskludert mva. Byggearbeidene startet opp med prosjektering etter sommeren 2023, og byggestart var planlagt til november 2023 med innflytting av boligene forventet innen andre kvartal 2026, og ferdigstillelse av hele prosjektet innen tredje kvartal 2027.

Tekniske løsninger og sikkerhet

Prosjektet vektlegger viktige tekniske og sikkerhetsmessige aspekter. Det har fokus på høy brannsikkerhet gjennom bruk av sprinkleranlegg, tilgang til branndekning fra flere brannkummer, og tilstrekkelige oppstillingsarealer for brannvesenets materiell. Infrastruktur for vann, avløp og overvann er tilrettelagt både for sprinkleranlegg og gode flomveier, og prosjektet stiller krav til teknisk opparbeidelse og utomhusplan før byggene kan tas i bruk. Parkeringsløsninger inkluderer parkering i kjeller under bolig- og næringsbebyggelsen, gateparkering ved forretningsarealene, og nærhet til eksisterende parkeringsplasser på Gruset.

Miljø og tilgjengelighet

Miljøhensyn spiller en betydelig rolle i prosjektgjennomføringen. Etablering av ny grunn i sjøen krever tilpasning til strengere miljøreguleringer, blant annet for å unngå påvirkning på laksegytesesongen. Universell tilgjengelighet og grøntarealer er ivaretatt gjennom kvalitativ utforming av utearealer, inkludert balkonger, fellesområder og over 1 000 m² leke- og oppholdsareal. Prosjektet bidrar dermed positivt til miljø og sosial livskvalitet i området og støtter lokal økonomisk vekst ved å kombinere bolig og næringsvirksomhet.

Byutvikling og reguleringsendring

Feyer Brygge representerer en betydelig utvikling for Egersund sentrum der den tidligere hotellplanen er omregulert til et kombinert bolig- og næringsområde med noe lavere utnyttelse (6 600 m² BRA) enn den tidligere planen på 10 000 m² BRA. Dette gir en mer integrert og variert bystruktur som åpner opp siktlinjer mot Vågen og kirken, øker kvaliteten på bymiljøet og bidrar til langsiktig bærekraftig byutvikling i regionen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Jernbaneveien 8
4370 Egersund
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

290 mill NOK

6600 kvm

43900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	37 stk
Leilighetsbygg	3 stk
Kai/promenade	1 stk
Parkeringskjeller	1 stk
Blokker	3 stk (5, 6 og 7 etasjer)
Størrelser på leiligheter	65-205 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

Siste utvikling: Kommunestyret har vedtatt detaljregulering for Feyer Brygge den 28.11.2022, som endrer formål fra hotell til bolig og næring med lavere utnyttelse enn tidligere plan. Det er innarbeidet krav til opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur før brukstillatelse, samt brann- og vannforsyningsløsninger.

Neste steg: Detaljprosjektering, inkludert brannkonsept i samarbeid med brannteknisk konsulent, samt utarbeidelse av utomhusplan og opparbeidelse av teknisk infrastruktur må fullføres før byggestart. Oppgradering av kommunal overvannsledning (potensiell flaskehals) og sikring mot ras/utglidning er mulige blokkeringspunkter for fremdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Egerconsult

Byggherre

Select logo

Sentralbord

***@egerconsult.no

+47 ** ** ** 60

Sentralbord

***@egerconsult.no

+47 ** ** ** 60

Feyer Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Evy Skåra Myklebust	Daglig leder	***@e-i-s.no	+47 ** 50

Sentralbord

Evy Skåra Myklebust

Daglig leder

***@e-i-s.no

+47 ** ** ** 50

Brandsberg Dahls Arkitekter

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brandsberg Dahls arkitektkontor

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Asplan Viak

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Hardanger Miljøsenter

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NORCONSULT

RI Geo

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Veidekke

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@veidekke.no	+47 ** 00
Helge Dieset	Kommunikasjonssjef	***@veidekke.no	+47 ** 22
Bendik Aarstad	Distriktsleiar	***@veidekke.no	+47 ** 01

Sentralbord

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 00

Helge Dieset

Kommunikasjonssjef

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 22

Bendik Aarstad

Distriktsleiar

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 01

BERTELSEN & GARPESTAD

Masseforflytning

Graving

Grunnarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

El-Experten

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@el-experten.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@el-experten.no

+47 ** ** ** 00

GEO fundamentering & bergboring

Peling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@geofb.no

+47 ** ** ** 22

Sentralbord

***@geofb.no

+47 ** ** ** 22

Gb Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Takspesialisten

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Vikeså Golv

Gulvbelegg

Parkettgulv

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@vgolv.no

+47 ** ** ** 20

Sentralbord

***@vgolv.no

+47 ** ** ** 20

Sigdal

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Eigersund Brann- og redningstjeneste

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Eigersund kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

Feyer-Brygge Eksteriør Vinkel-01 v3 3destate no

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jan 2023: Detlajregulering fra Eigersund kommune

1-6 (19910003-03) Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/19910001-03/True/False

3. Jul 2023: Veidekke

Veidekke: Nytt boligoppdrag i Egersund.. Veidekke: Nytt boligoppdrag i Egersund Veidekke har fått i oppdrag av Feyer Eiendom AS å oppføre boligprosjek...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-nytt-boligoppdrag-i-egersund/

Oppdateringer

3. Jul 2023

Byggestart endret fra OKTOBER 2024 til NOVEMBER 2023
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Bendik Aarstad lagt til som Distriktsleiar for Veidekke
Evy Skåra Myklebust lagt til som Daglig leder for Feyer Eiendom AS

26. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 6600 kvm
Brandsberg Dahls Arkitekter lagt til som Arkitekt
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Eigersund Brann- og redningstjeneste lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024
Prosjektverdi lagt til: 290 mill NOK
Feyer Eiendom lagt til som Byggherre
Brandsberg Dahls arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Egerconsult lagt til som Byggherre
Hardanger Miljøsenter lagt til som Rådgivende ingeniør
GEO fundamentering & bergboring lagt til som Entreprenør
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
Vikeså Golv lagt til som Entreprenør
Gb Ventilasjon lagt til som Entreprenør
El-Experten lagt til som Entreprenør
Takspesialisten lagt til som Entreprenør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Feyer Brygge bolig- og næringsområde