Forskningsfjøs og dyrevelferd, Nese (20100002-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for forskningsfjøs og driftsbygninger for dyrevelferd og bærekraft ved Nese i Eigersund kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av forskningsfjøs

Prosjektet omfatter detaljregulering av et stort byggeområde på cirka 326 dekar ved Nese i Eigersund kommune for etablering og videreutvikling av forskningsfjøs med fokus på dyrevelferd, kvalitet og bærekraft. Reguleringsplanen åpner for landbruksformål og spredt næringsbebyggelse med inntil fem forskningsfjøs og tilhørende driftsbygninger som tekniske bygg, silo, lager og garasjer. Området inkluderer også adkomstvei og LNFR-områder rundt byggeområdet, som skal sikre hensyn til landbruk, natur og friluftsliv.

Planlagt bygg med tilpasning til terreng

Eksisterende forskningsfjøs, en Angusgård som forsker på kvalitetsforbedring av kjøttproduksjon fra ulike dyrearter, inkluderes i planen. Det planlegges på sikt forskningsaktiviteter også for svin og småfe. Byggene får saltak, maksimal mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 8 meter, med et samlet tillatt bebygd areal på inntil 14 000 m². Bebyggelsen vil plasseres med respekt for terreng, primært i en dalbunn som gir lav synlighet fra vei, og tilpasses eksisterende landskap for å begrense visuelle effekter.

Fleksibel utbygging med sikkerhetssoner

Prosjektet legger til rette for fleksibel utbygging og drift av forskningsfjøs med mulighet for fradeling av tomter ved byggesøknad. Funksjonelle krav inkluderer plass til kontorer, garderober og kjøkken i tillegg til fjøsfunksjon, tilpasset et varierende antall ansatte. Planen vil regulere hensynssoner for fare som ras, flom, høyspent og støy, for å sikre trygg drift og minimal risiko. Illustrasjonsmaterialet viser hvordan området tenkes organisert med adkomstveier og intern vegstruktur.

Oppheving av tidligere reguleringsplan

Formålet med planen er i tillegg til å legge til rette for forskningsaktivitet, å oppheve gjeldende reguleringsplan knyttet til tidligere steinbrudd- og fyllingsprosjekt. Prosjektet støtter samfunnsnyttig utvikling innen landbruksforskning, bedre dyrevelferd og bærekraftig produksjon, med positiv effekt på regional næringsutvikling og norsk landbruksteknologi.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Krossmoveien 785
4376 Helleland
Norge

Verdi og størrelse

14000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Forskningsfjøs	5 stk (inkludert 1 eksisterende)
Nytt bygg for forskningsfjøs	3 stk
Eksisterende forskningsfjøs størrelse	30 x 80 meter
Nye forskningsfjøs størrelse	40 x 60 meter hver
Maksimalt bebygd areal (BYA)	14000 m²
Planområde totalt areal	326,4 dekar
Byggeområde (LSN)	36,5 dekar

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkit Arealplan

Rådgivende ingeniør: Dalane Byggsøk

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

massedisponeringsplan

Siste utvikling: Reguleringsplanen er revidert for å inkludere etablert forskningsfjøs og utvide området for dyrevelferdsforskning. Planforslaget omfatter oppheving av gjeldende plan og regulering av byggeområde med landbruksformål og spredt næringsbebyggelse, inkludert adkomstveg. Det tillates bygging av inntil 5 forskningsfjøs, og fradelingsregler er fastsatt.

Neste steg: Kommunen krever en grundig byggesøknad med situasjonskart for å vurdere fradeling og plassering av bygg. Videre planlegging og bygging av forskningsfjøs må følge reguleringsplanens bestemmelser. Ingen spesifikke prosjektblokker er nevnt, men gjennomføring av byggesøknad og godkjenning er nødvendig for videre utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer