162 moderne leiligheter og næring

Frysjatunet Borettslag er et stort boligprosjekt som utvikles i det populære nabolaget Frysjaparken i Oslo, mellom Korsvoll og Kjelsås. Totalt skal det bygges 162 moderne leiligheter fordelt på flere salgstrinn, i tillegg til noe næringsareal. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 40 til 147 kvadratmeter, med 2 til 5 rom, og tilbys i to konsepter - PRIMÆR og MER - som gir kjøperne valgmuligheter med hensyn til standard og innredning. Prosjektet har et nordisk, minimalistisk uttrykk med gode kvaliteter som hvitlasert eikeparkett, høy takhøyde rundt 2,6 meter, og kjøkken fra anerkjente leverandører som HTH.

Delt bygging med ferdigstillelse 2027

Byggingen gjennomføres av OBOS BBL, som også står for salgsprosessen. Prosjektet er delt inn i salgstrinn: Salgstrinn 1 består av 37 leiligheter, salgstrinn 2 har 42 leiligheter, salgstrinn 3 består av 48 leiligheter, og salgstrinn 4 inkluderer 25 nye leiligheter i Hus D. Byggestart for enkelte trinn er fortsatt under vurdering, mens ferdigstillelse og overtakelse forventes å skje i fjerde kvartal 2027, med noen muligheter for innflytting fra andre kvartal samme år. Borettslagsformen gir stabile bomiljøer med krav til eierboplikt og begrensede utleiemuligheter, noe som fremmer langsiktig engasjement blant beboerne.

Miljøvennlige løsninger og fasiliteter

Prosjektet legger stor vekt på moderne og miljøvennlige løsninger. Alle byggetrinn oppnår energimerking klasse C (grønn), hvor oppvarming skjer gjennom en kombinasjon av panelovner og vannbåren gulvvarme på bad basert på varmepumper som henter energi fra en geobrønnpark i området. Parkeringsanlegg har heisadkomst, ladepunkter for elbil på alle plasser og inkluderer smarte løsninger som ski-prepping, hundedusj og hobbyrom for sykkelreparasjoner. Fellesarealene er rikelig tilrettelagt med private og felles takterrasser, grønne sedummatter, treningsutstyr, og sosialt felleslokale kalt "Røverhulen" med kjøkken og uteområde, som muliggjør gode møteplasser for beboerne.

Attraktiv beliggenhet med gode tilbud

Frysjatunet har en attraktiv og sentral beliggenhet som kombinerer nærhet til marka med urbane fasiliteter. Området rundt tilbyr et bredt utvalg av aktiviteter med tur-, sykkel- og skiløyper rett utenfor døren, samt tilgang til idrettslag, kulturtilbud og kollektivtransport. I nærsenteret finnes viktige servicetilbud som dagligvarebutikk (Meny), apotek, frisør, blomsterbutikk, café, treningssenter og flere spisesteder, noe som skaper et komplett og funksjonelt bomiljø for alle aldersgrupper.

Fleksible finansieringsløsninger for beboere

Finansieringsløsningene for boligene inkluderer fellesgjeld gjennom et annuitetslån med 40 års løpetid og 5 års avdragsfrihet, med flytende rente. Beboerne kan velge å innfri hele eller deler av fellesgjelden via OBOS IN-ordningen, som gir fleksible finansieringsmuligheter og bidrar til økt tilgjengelighet i boligmarkedet. Felleskostnadene vil justeres i takt med renteutviklingen og nedbetaling av lån, noe som gir en forutsigbar økonomi for beboerne over tid.