Ombygging av fritidsbolig til enebolig, Stortrehaugveien 32

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av fritidsbolig til boligformål i Stortrehaugveien 32 med dispensasjon fra reguleringsplan. Omfattende rehabilitering vurderes uforholdsmessig. Les mer ↧

Bruksendring fra fritidsbolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende bygning på Stortrehaugveien 32 fra fritidsbebyggelse til permanent boligformål. Den nåværende bygningen er en fritidsbolig som har stått i 13 år, inneholder én boenhet, og har tilknytning til vei, vann og avløp. Det planlegges ingen endringer i vann- og avløpsanleggene i forbindelse med denne transformasjonen, og eiendommen har to biloppstillingsplasser.

Prioriterer bruksendring over rehabilitering

Tiltaket krever en omfattende rehabilitering for å oppfylle tekniske krav til boligstandard, men på grunn av bygningens gjenværende levetid vurderes full rehabilitering som en uforholdsmessig kostnad på nåværende tidspunkt. Derfor søkes det primært om bruksendring da tiltakshaver ønsker å etablere permanent bopel i området. Dette anses å kunne bidra positivt til tilflytting til kommunen ved at eier flytter tilbake til hjembygda.

Dispensasjon og konsulentansvar

Prosjektet er underlagt dispensasjon fra gjeldende reguleringsplans formål, som fortsatt fastsetter området til fritidsbebyggelse. Ansvarlig konsulent for prosjektet er MesterKonsult AS ved Stian Ervik, som har sørget for gjennomføring av søknadsprosessen og sikrer at prosjektet oppfyller gjeldende krav og regler.

Lav risiko og miljøpåvirkning

Det er ingen spesielle miljøtiltak eller risikovurderinger nevnt i forbindelse med prosjektet utover det normale ved bruksendring fra fritidsbolig til bolig. Siden det ikke foreligger vesentlige endringer i tekniske installasjoner, er risikoen knyttet til vann, avløp og infrastruktur vurdert som lav.

Søknad sendt mai 2022

Prosjektets tidsplan og godkjenningsstatus er ikke detaljert beskrevet, men søknad om bruksendring og dispensasjon ble sendt i mai 2022. Videre prosess vil avhenge av godkjennelse av bruksendring og dispensasjon fra reguleringsformål.

Sentralbord
Stian Ervik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@mesterkonsult.no	+47 ** 04

Boenheter	1 stk
Biloppstillingsplasser	2 stk

BuildPilot

Ombygging av fritidsbolig til enebolig, Stortrehaugveien 32