Ombygging og bruksendring kjeller

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på Snipemyrlia 9. Det søkes om tillatelse uten ansvarsrett for å endre kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, hvor rom som tidligere ble brukt som bod og soverom er omgjort til stue, gang og kjøkken. Det installeres et nytt vindu på kjøkkenet, og deler av rommet bygges om til et bad. I tillegg blir en bod (rom 13) innredet til oppholdsrom med ny utgangsdør til terrenget utenfor, noe som gir bedre tilgjengelighet og funksjonalitet i kjelleren.

Endringer i første og andre etasje

I første etasje skjer det også endringer, blant annet sammenslåing av vindfang og garderobe til en større entré, samt etablering av større boder for bedre lagringsplass. Balkongen blir utvidet, og det opprettes et nytt soverom i deler av stuen. På andre etasje blir en bod på 8,6 kvadratmeter omgjort til et kontor med nytt takvindu som forbedrer lysforholdene, noe som gir bedre arealutnyttelse og økt boligkvalitet.

Prosjektets omfang og ansvar

Selve tiltaket omfatter både ombygging og innredning som forbedrer boligens bruksareal og funksjonalitet. Det skal understrekes at kjelleren ikke vil bli tatt i bruk som beboelsesareal i søknadsperioden, noe som innebærer at tiltakene gjennomføres i henhold til regelverk for bruksendring uten full ansvarsrett. Prosjektet er utført av Make Arkitekter AS, representert ved Hans Biserød, på vegne av tiltakshaver Tahir Mahmood Salam.

Lav risiko og normal praksis

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøfokus eller risikovurderinger i prosjektet. Ombyggingen følger vanlig praksis for bruksendring innen eksisterende boligstruktur, og risiko forbundet med prosjektet antas å være lav. Når byggearbeidene er fullført, vil de endrede rommene gi økt boligverdi og bedre tilpasning til dagens behov for areal og funksjonalitet.

Søknad om tillatelse under behandling

Det er tidlige i prosessen, og søknad om tillatelse til bruksendring er under behandling. Ingen informasjon om ferdigstillelsestidspunkt foreligger, men det legges til rette for gjennomføring i tråd med gjeldende lovverk og uten bruk av ansvarsrett.