Innlemming av kjeller og loft
Prosjektet «Bruksendring og fasadeoppgradering flermannsbolig, Ulsetskogen 9A» omfatter en bruksendring og fasadeendring på en vertikaldelt tomannsbolig med hovedformål bolig. Det innebærer innlemming av eksisterende kjeller og loft i boligarealet ved å endre arealstatus fra tilleggsdel til hoveddel, noe som øker boligfunksjonaliteten uten å tilføre nye bygningsvolumer.
Vinduer og fasade oppgraderes
Videre inngår omfattende utskifting og utvidelse av vinduer og terrassedører. Ett vindu flyttes til ny plassering og økes i størrelse, noe som bidrar til bedre lys- og ventilasjonsforhold innendørs. Fasadeendringene skjer uten å utvide byggets volum, men med fokus på å oppgradere boligens estetik og funksjonalitet i samsvar med gjeldende bygge- og bruksendringsregler.
Bedre boligkvalitet og miljø
Prosjektet har som mål å heve boligkvaliteten og utnytte eksisterende arealer bedre, noe som gir positive ringvirkninger for bo-komfort og boligens verdi. Ved å unngå nybygging reduseres også miljøpåvirkningen knyttet til materialbruk og byggeaktivitet. Risikoen vurderes som begrenset, da det ikke er gjennomført større konstruksjonsarbeider som kan påvirke bærende elementer i bygget.
Ingen entreprenørinfo eller tidsplan
Det foreligger ingen opplysninger om entreprenører eller kontraktspartnere i denne fasen, og det er ikke spesifisert eksakte tidspunkter for prosjektets ferdigstillelse. Det antas imidlertid at byggearbeidene vil følge de vanlige prosedyrer for godkjenning av bruksendringer og fasadearbeid i kommunen før igangsettelse.