Fasade- og konstruksjonsendring av enebolig - Konventveien 8B

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til fasadeendring og konstruksjonsendring av et Moelven ferdighus fra 70-tallet, inkludert underbygging av terrasser, takopplett, nye vinduer, endret inngangsparti og ny kjellernedgang. Les mer ↧

Tillatelse for fasadeendringer

Prosjektet omfatter fasade- og konstruksjonsendringer av en enebolig beliggende i Konventveien 8B. Det søkes tillatelse etter Plan- og bygningsloven §20-1 a og c, for blant annet underbygging av eksisterende inntrukne terrasser og balkonger i 1. og 2. etasje, takopplett, innsetting av nye vinduer, endring av inngangsparti, delvis ny kledning samt en ny kjellernedgang mot nordvest. Formålet med tiltaket er å øke den innvendige plassen samtidig som eksteriøret oppgraderes for å gi boligen et mer klassisk og strøkstilpasset utseende i tråd med områdets øvrige bebyggelse.

Justeringer for reguleringskrav

Dette arbeidet utføres på et Moelven ferdighus fra slutten av 1970-tallet. Underveis i prosessen ble det avdekket at eiendommen hadde en utnyttelsesgrad som oversteg reguleringsplanens tillatte grenser. For å regulere dette senkes derfor den eksisterende terrassen, og en del av boden rives, slik at tiltaket ikke overskrider tillatt bebygd areal (BYA). Takflaten utvides ikke, slik at samlet bebygget areal forblir uendret.

Nabovarsel uten innsigelser

Prosjektet er nabovarslet, og det foreligger ingen merknader eller innsigelser fra naboer. Endringene vil bidra til bedre funksjonalitet og økt boligstandard samtidig som byggets visuelle uttrykk forbedres, noe som bidrar til en bedre tilpasning til nærmiljøet. Det vil ikke øke den belastningen eiendommen medfører.

Moderate oppgraderinger og regelverk

Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger i forbindelse med prosjektet, men tiltakets omfang anses som moderate oppgraderinger og tilpasninger uten omfattende inngrep i bærende konstruksjoner utover underbygging og fasadeendringer. Prosjektet følger de gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter, og kontakter for spørsmål oppgis i søknaden.

Inntrukket terrasse og balkong	2 etasjer
Takopplett	1 stk
Ny kjellernedgang	1 stk
Bod delvis revet	1 stk

Sentralbord
Nicolai Lindheim Johnsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@efj.no	+47 ** 18

BuildPilot

Fasade- og konstruksjonsendring av enebolig - Konventveien 8B