Ny enebolig med garasje, tilknyttet vannledning - Tanumstien 27

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en enebolig med garasje, inkludert tilknytning til ny vannledning og hensyntaken til både reguleringsbestemmelser og private høydebegrensninger. Les mer ↧

Ny enebolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på adressen Tanumstien 27. Boligen vil ha saltak og bygges med en høyde som er i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Garasjen plasseres i terrenget med adkomst til boligen via kjellerplan. Bygningen er prosjektert og plassert innenfor den regulerte byggelinjen, med hensyntagen til pålagte private høydebegrensninger for eiendommen.

Utnyttelsesgrad og vannledning

Den totale utnyttelsesgraden for eiendommen er beregnet til 17,8 %, noe som gir en pekepinn på omfanget av bebyggelse i forhold til tomtestørrelsen. Nødvendige beregninger for dette er utarbeidet og vedlagt søknaden. Prosjektet inkluderer også utskifting av en eksisterende privat vannledning som går over eiendommen fra Tanumstien 25 til Tanumveien. En ny vannledning skal føres til Tanumstien, og detaljene rundt prosjektering og utførelse av denne er avklart i forkant av søknad om igangsetting.

Nabomerknader besvart og ivaretatt

Det har vært tre nabomerknader knyttet til prosjektet i forbindelse med nabovarsling, og disse er besvart og dokumentert i søknadsmaterialet. Dette illustrerer at det har vært dialog med naboer for å avklare eventuelle bekymringer eller innsigelser. Videre sikres det ved plassering og prosjektering at byggets høyde og plassering følger gjeldende reguleringsplan for å unngå konflikt med omkringliggende eiendommer.

Ingen entreprenører eller miljøplan

Foreløpig informasjon om involverte entreprenører eller tidsplan for prosjektgjennomføring er ikke angitt i tilgjengelige dokumenter. Det samme gjelder konkrete miljøtiltak utover utskifting av vannledningen. Prosjektet forventes å bidra til ny boligbygging i området, noe som styrker boligtilbudet og samfunnsutviklingen på Tanumstien.

Strukturert håndtering av risiko

Prosjektet håndterer tekniske og reguleringsmessige utfordringer på en strukturert måte, spesielt med tanke på høydebegrensninger og vannforsyning. Dette reduserer risiko for konflikter og tekniske problemer under gjennomføringen. Det er lagt vekt på lovpålagte krav og tilpasninger for å sikre at byggingen skjer innenfor gitte rammer og med god naboavklaring.

Sentralbord
Gudrun Brækkan	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 12

Sentralbord
August Berg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.com	+47 ** 62

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord
Erlend Frank	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 90

Sentralbord		***@exvent.no	+47 ** 00
Espen Timenes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@zehndergroup.com	+47 ** 43

Sentralbord
Johan Breistein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ribreistein.no	+47 ** 22

Sentralbord		***@arnesenfrohaug.no	+47 ** 70
Rune Frøhaug	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arnesenfrohaug.no	+47 ** 03

Sentralbord
Martin Myklebust	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 74

Sentralbord
Glenn Skram	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eiendomstakst.net	+47 ** 07

Eneboliger	1 stk
Garasjer	1 stk

BuildPilot

Ny enebolig med garasje, tilknyttet vannledning - Tanumstien 27