Ombygging kjeller til bolig
Prosjektet omfatter bruksendring av rom i kjelleren i en eksisterende tomannsbolig med vertikal deling. Rommene endres fra bod og vaskekjeller til soverom og bad, med tilhørende ombygging av vinduer for å tilfredsstille gjeldende krav til lys og funksjonalitet.
Skift av fasadekledning og isolasjon
Fasaden skal gjennomgå en omfattende renovering hvor eksisterende utvendig kledning av eternittplater fjernes og erstattes med bordkledning og lektepanel. Ytterveggen isoleres utvendig med tre tommer, og det planlegges nye vinduer som skal være estetisk i samsvar med boligens opprinnelige utseende, med noen justeringer i størrelsen på vinduene.
Nytt lettbetongtak skiferstil
Taktekke i skiferstein, som er utdatert og rammet av lekkasjer og konstruksjonsmessige skjevheter, skal skiftes til et lettere skifertak av betongstein fra Skarpnes som visuelt ligner det opprinnelige taket. Den lettere taktekningen skal bedre tilpasses den eksisterende takkonstruksjonen og redusere risiko for ytterligere skjevheter.
Søknad etter regelverk og nabovarsling
Søknaden følger gjeldende bestemmelser fra kommuneplanens arealdel og reguleringsplan for Svenskebyen, samt anbefalinger fra formingsveilederen for området. Nabovarsling er gjennomført, men varslingsperioden er ikke utløpt. Søknaden er allikevel levert etter avtale med saksbehandler, og eventuelle merknader vil bli ettersendt.
Funksjonell og estetisk oppgradering
Prosjektet innebærer en betydelig oppgradering av boligen med fokus på både funksjonelle og estetiske forbedringer, samtidig som det tar hensyn til vern av områdets karakter. Tiltaket vil bidra til forbedret bomiljø og energieffektivisering gjennom isolasjon og modernisert fasade.