Rehabilitering og tilbygg på enebolig Blombakken 9 - Blombakken 9

Beskrivelse: Rehabilitering og ombygging av enebolig på Blombakken 9 som inkluderer tilbygg, takløft, etterisolering og restaurering av fasader i jugendstil. Les mer ↧

Rehabilitering og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende rehabilitering og tilbygg av en enebolig på Blombakken 9. Det eksisterende bryggerhuset på vestsiden skal rives og flyttes 2,5 meter mot nord, samtidig som taket heves med en halv etasje for å tilpasses hovedbygningen. Tiltakene inkluderer innvendige og utvendige arbeider som oppgradering av bærekonstruksjoner, fundamenter, våtrom, fasader og nye arealer med et flatt sinktak på søyler.

Bevaring av jugendstilfasade

Bygningens eksteriør rehabiliteres med stor vekt på å bevare og gjenopprette det autentiske jugendstiluttrykket. Fasaden etterisoleres med 5-7 cm isolasjon for å bedre energieffektiviteten, samtidig som veggtykkelsen øker. Kledningen består av profilerte sokkellister og kombinasjoner av liggende og stående glatt høvlet rustikkpanel i ulike etasjehøyder, for å bevare den historiske stilen. Vinduer i 4- og 6-rams krysspostutførelse og andre detaljer som hvite takrenner og nedløp understreker den visuelle helheten.

Oppgradering av tak og inngang

Takoppgraderingen inkluderer en utskifting fra opprinnelig grå flat sementstein til enten flate eller enkeltkrumme teglstein, som også bidrar til bygningens karakter. Det etableres to nye takvinduer mot vest, et nytt inngangsparti med dybde på 2,4 meter og en flate sinkbeslått takløsning over inngangspartiet. Balkongen mot syd utformes som rømningsvei, noe som ivaretar både sikkerhet og funksjonalitet i bygget.

Moderne løsninger med historisk respekt

Prosjektet legger stor vekt på å kombinere modernisering og forbedringer med respekt for bygningens historiske og arkitektoniske verdi. Rehabiliteringsarbeidet gir bedre isolasjon og tekniske løsninger, som øker boligens energieffektivitet og funksjonalitet uten å gå på bekostning av den opprinnelige stilen. Dette vil bidra til å bevare den arkitektoniske kulturarven i området, samtidig som det gir moderne boarealer.

Risiko ved flytting og oppgradering

Risiko knyttet til prosjektet inkluderer håndtering og flytting av det eksisterende bryggerhuset for å sikre konstruksjonens integritet, samt oppgradering av bærekonstruksjoner i et eldre bygg. Nøyaktighet i detaljarbeidet er viktig for å opprettholde bygningens estetiske verdi, samtidig som de tekniske kravene til dagens byggeforskrifter må møtes. Prosjektet krever også nøye koordinering ved fasadeendringer og takløsninger for å sikre både funksjonalitet og visuell harmoni.

Tilbygg	mindre enn 50 kvm
Takløft	1/2 etasje
Altan	1 stk
Takvinduer	2 stk

Sentralbord
Jan Øivind Lindhjem	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@bygell.no	+47 ** 48

Sentralbord
Jørgen Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorleggersenteret.no	+47 ** 55

Sentralbord
Thor Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggmester-tj.no	+47 ** 86

Sentralbord
Steinar Halle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 78

BuildPilot

Rehabilitering og tilbygg på enebolig Blombakken 9 - Blombakken 9