Renovering og ombygging av lagerbygg til bolig - Nordre gate 23B

Beskrivelse: Renovering og ombygging av lagerbygg i bakgård til bolig i Nordregate 23B. Prosjektet inkluderer fasadeendring, utgraving av teknisk kjeller, og oppføring av innebygget trapp. Bygget bevares med minimal endring i byggets harde overflater. Les mer ↧

Renovering av lagerbygg til bolig

Prosjektet omfatter renovering og ombygging av et eksisterende lagerbygg i bakgården på Nordregate 23B til boligformål. Lagerbygningen på ca. 40 m² har to etasjer og er opprinnelig oppført i teglstein. Bygningen har flere frost- og setningsskader, som antas å stamme fra tidligere utgravinger i nabobygget. Prosjektet vil bevare byggets eksisterende fasade og originale gesims, samtidig som taket heves noe for å oppnå bedre takhøyder.

Endret kjellerutgraving og trapp

En betydelig endring i prosjektet er utelatelsen av en full kjellerutgraving til fordel for en mindre, teknisk krypkjeller som plasseres langt fra nabobygningene for å unngå setningsskader. Det er også planlagt en ny, utvendig trapp som er innglasset i front og har en tett vegg mot hovedbygget, for å forbedre brannsikkerheten og hindre innsikt i soverommene. Trappeoppbyggingen er designet slik at takterrasen vil fremstå som svevende, noe som bevarer bygningens originale form.

Fellesareal og minimale tomteendringer

Tiltaket inkluderer også etablering av en utomhusplan for bakgården, som fortsatt skal fungere som fellesareal med grøntområder og belegg lik den nåværende situasjonen. Ingen vesentlige endringer i belastningen på tomten er forventet, og prosjektet resulterer i minimal endring av byggets harde overflater med kun 8,38 m² økning. Vann- og avløpssystemer vil kobles til eksisterende tilkoblingspunkter, og overvann håndteres lokalt.

Oppgradering til moderne boligstandard

Prosjektet tar sikte på å redde bygningen fra forfall ved å oppgradere den til moderne boligstandard. Dette inkluderer innvendig isolering med teglforblending og fasadekledning lik originalbygget. RIB anbefaler at fasaden forsterkes med et nytt fundament for å sikre bygget. Prosjektet er i samsvar med reguleringsplanen og påvirker ikke nærmiljøet negativt.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordre gate 23B
0551 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Tilbygg	8.32 sqm
Trappeareal	8.34 sqm
Boligtype	1 enebolig
Tomt	389 sqm
Vanngjennomtrengelige overflater	170 sqm
Harde overflater	213.9 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nordre gate 23 B - Riving og gjenoppføring av bakgårdsbygg - etablering av boenhet

Oppdateringer

28. Mai 2020

Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Ola Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Ruud
Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exigo VVS

20. Apr 2020

Håkon Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Myhre
Yuliyan Zahariev lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BTT Norge
Claudio Espinoza lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ESPINOZA RØR OG BYGGTJENESTER

16. Jul 2018

Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Adam Kurdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKURDAHL ARKITEKTUR ADAM COLLAITZ KURDAHL
Martin Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Ruud
Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Trygve Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Castor Autogen Mekaniske
AKURDAHL ARKITEKTUR ADAM COLLAITZ KURDAHL lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og ombygging av lagerbygg til bolig - Nordre gate 23B