Nybygg tomannsboliger Skuggedalveien 13 - Industriveien 3

Beskrivelse: Bygging av to romslige tomannsboliger på Skuggedalveien 13 i rolig, barnevennlig område med solrik tomt, høy standard og nærhet til skole og servicetilbud. Les mer ↧

To selveide tomannsboliger bygges

Prosjektet omfatter bygging av to selveide tomannsboliger i to etasjer uten kjeller, beliggende i Skuggedalveien 13 på Verningen i Larvik kommune. Hver bolig får 3 soverom og et bruksareal på 101 kvadratmeter. Boligene bygges solid på stedet av lokal byggmester Anders Jensen AS og AJ Utbygging AS står som utbygger. Det planlegges ikke ferdighus-elementer; alt bygges på tomten for å sikre kvalitet og tilpasning til tomten. Prosjektet følger nasjonale byggestandarder med høye krav til isolasjon, inneklima og energieffektivitet.

Sikker kjøp med gode garantier

Kjøpere får betydelig trygghet gjennom regulering etter Bustadoppføringslova, inkludert garantier som varer i fem år etter overtakelse og fast pris for bedre økonomisk forutsigbarhet. Det åpnes også for tilvalg og påvirkning av leveranse i henhold til lovens rammer, innenfor gitte forutsetninger. Tomten ligger i et etablert, trygt og barnevennlig boligområde med kort avstand til barnehager, skoler, offentlige transportløsninger og servicetilbud. Området har gode grønne rekreasjonsmuligheter, idrettsanlegg, og populære badeplasser i nærheten.

Byggetid 8-12 måneder, salgsklar

Prosjektet forventes å ha en byggetid på 8-12 måneder fra byggestart, som avhenger av at minst én av tomannsboligene i Skuggedalveien 13 blir solgt først. Salget håndteres av EIE eiendomsmegling Larvik & Lågendalen med Lars Andreas Grønneberg som ansvarlig megler. Parkeringsplasser tilhører hver bolig, med mulighet for garasje om begge enhetene ønsker det. Elbil-ladeinfrastruktur blir klargjort, og fibertilknytning til TV/internett er ordnet. Prosjektet inkluderer eierseksjonssameie for fellesarealer og vei, og det er gjort risikoavkjennelser knyttet til kvikkleire i området gjennom nødvendige undersøkelser og tiltak.

Felleskostnader og overlevering regulert

Fellesutgifter er ikke fastsatt, men sameiet vil bestemme disse senere. Eiendomsskatt er innført i Larvik kommune med utbetaling over kommunale avgifter. Offentlig vann og avløp tilknyttes, inkludert et pumpehus som kan medføre en liten felles kostnad for strøm. Renovasjonsløsning er under avklaring. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, og kjøpsprosessen følger lovkrav med blant annet kundekontroll iht. hvitvaskingsloven. Energiattest vil bli fremlagt ved overtakelse, og selger forbeholder seg retten til små justeringer i prosjektet som ikke påvirker kvalitet eller pris.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Industriveien 3
3270 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

202 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Etasjer per bolig	2 etasjer
Bruksareal per bolig	101 kvm
Bruttoareal per bolig	115 kvm
Grunnflate per bolig	50,6 kvm
Fellestomt	1713 kvm
Antall boligseksjoner	2 stk

Aktører

Byggherre: AJ UTBYGGING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Byggmester Anders Jensen

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+57

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

AJ UTBYGGING

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Osmund Jensen	None

Sentralbord

Osmund Jensen

None

Byggmester Anders Jensen

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Larvik Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Skatteetaten

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

EIE Eiendomsmegling Larvik & Lågendalen

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Lars Andreas Grønneberg	Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF	***@eie.no	+47 ** 53

Sentralbord

Lars Andreas Grønneberg

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

***@eie.no

+47 ** ** ** 53

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2025: FINN

Skuggedalveien 13.. # Skuggedalveien 13 **Verningen - Prosjektert tomannsbolig i rolig og barnevennlig område. Solrikt uteområde mot vest. 3 soverom....

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=303272430

Oppdateringer

15. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 202 kvm
Lars Andreas Grønneberg lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF for EIE Eiendomsmegling Larvik & Lågendalen
Osmund Jensen lagt til som kontakt for AJ UTBYGGING
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skatteetaten lagt til som Regulatorisk myndighet
Byggmester Anders Jensen lagt til som Entreprenør
AJ UTBYGGING lagt til som Byggherre
EIE Eiendomsmegling Larvik & Lågendalen lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger Skuggedalveien 13 - Industriveien 3