Riving av eksisterende bygninger

Prosjektet Gartnerløkka Boligblokker Felt BBB1 og BBB3 omfatter riving av eksisterende bebyggelse, hovedsakelig eneboliger med uthus og garasjer, på eiendommer med gnr/bnr 132/14, 23, 40 og 99 i Ullensaker kommune. Det totale bygningsfotavtrykket for riveområdet er ca. 975 m². Rivearbeidene er nødvendige for å gjøre plass til nye boligblokker og er i tråd med gjeldende reguleringsplaner i området.

Planlegger fire nye blokker

Tiltakshaver for prosjektet er Ø.M. Fjeld Utvikling, som søker rammetillatelse for rivingen samt oppføring av det videre byggearbeidet. Etter at eksisterende bebyggelse er revet, planlegges det å oppføre fire nye boligblokker med tilhørende felles utearealer på felt BBB1. Dette inngår i prosjekt med saksnummer 23/10463 og vil medføre en fortetting og modernisering av boligtilbudet i området.

Moderne boliger og fortetting

Det nye boligprosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av arealet og skape moderne boenheter med forbedrede fellesområder for beboerne. Dette forventes å styrke det sosiale bomiljøet og tilpasse boligtilbudet til dagens behov. Prosjektet har fokus på effektiv arealbruk og økt boligkapasitet, noe som vil ha en positiv samfunnseffekt gjennom fortetting i eksisterende boligområder.

Sikker og miljøvennlig riving

Byggeprosessen innebærer risiko knyttet til riving av eksisterende bygningsmasse, herunder håndtering av avfall og sikring av nærliggende bygg. Disse aktivitetene krever god planlegging og oppfølging for å ivareta sikkerhet og miljøhensyn. Tiltaket følger alle gjeldende forskrifter og reguleringsplaner, hvilket bidrar til at prosjektet kan gjennomføres uten vesentlige juridiske hindringer.

Venter på rammetillatelse

Prosjektet er under behandling med søknad om rammetillatelse for riving og nybygg, og det er i samsvar med relevante reguleringsbestemmelser. Videre fremdrift er avhengig av godkjennelse av disse tillatelsene, hvoretter gjennomføring av rive- og byggearbeidene kan påbegynnes. Eventuelle justeringer i tidsplanen vil avhenge av saksbehandling og praktiske forhold på byggeplassen.