Nybygg av flermannsbolig i Doktorveien 1 - Doktorveien 1

Beskrivelse: Boligprosjekt med fire moderne leiligheter i stille, sentrumsnært område. Moderne løsninger, solrike terrasser, felles tomt og minimalt vedlikehold. Les mer ↧

4 selveierleiligheter, 2 solgt

Doktorveien 1 er et boligprosjekt bestående av 4 selveierleiligheter i et mindre sameie, med to leiligheter solgt. Hver leilighet har 3 soverom og et bruksareal på ca. 90 m², med en planlagt byggestart våren 2025 og overtakelse første kvartal 2026. Prosjektet leveres med moderne og arealeffektive løsninger, inkludert vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, avtrekksvarmepumpe og høy kvalitet i materialvalg og overflater.

Tomannsboliger med uteområder

Boligene bygges som tomannsboliger med lyse og luftige rom i åpen stue- og kjøkkenløsning. Hver leilighet får solrike terrasser, tilgang til en felles stor tomt med grønn plen, samt én eller to parkeringsplasser og sportsbod. Leilighetene i andre etasje disponerer garasjeplass, mens første etasje har biloppstillingsplasser med mulighet for garasje som tilvalg. Det legges vekt på et sosialt og trygt bomiljø med minimalt vedlikehold og lave felleskostnader.

Miljøfokus og juridisk rammeverk

Byggherre og involverte selskaper inkluderer Leinæs & Partners, med advokat Knut H. Leinæs som kontaktperson. Prosjektet følger TEK17 med gode miljøhensyn, blant annet ved bruk av miljøvennlige malinger og unngåelse av tropiske treslag. Gjennomføring av byggearbeidet skjer i henhold til bustadoppføringslova med fokus på kvalitetssikring, forsikring og mulighet for tilvalg og endringer innen gitte rammer.

Sentral beliggenhet i Byskogen

Eiendommen ligger i Byskogen, et attraktivt og etablert boligområde i Larvik med kort avstand til sentrum, butikker, offentlig kommunikasjon, turterreng og flere kultur- og idrettstilbud. Beliggenheten gir et godt tilbud for både byliv og naturopplevelser, med nærhet til populære badeplasser og rekreasjonsområder som Bøkeskogen og Vestmarka.

Eierseksjonssameie med forvaltning

Prosjektet innebærer etablering av et eierseksjonssameie med felles forvaltning av uteområder og felles kostnader. Sameiet skal ha styre valgt av eierne, og det legges opp til et sosialt og oversiktlig bomiljø. Kjøpere kan forvente klare rutiner for vedlikehold, felleskostnader og rettigheter i sameiet, med god informasjon og oppfølging gjennom hele kjøps- og byggeprosessen.

Betalingsrutiner og garantier

Det er etablert klare betalingsrutiner og garantier i henhold til bustadoppføringslova, med krav til finansieringsbevis og forskuddsbetaling på 10 % ved kontraktsinngåelse. Selger forbeholder seg rett til avtaleendringer ved behov, og tilbyr muligheter for tilpasninger tidlig i byggefasen. Forsinkelser kan forekomme, men det finnes regler for håndtering av dette, inkludert dagmulkt og erstatning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Doktorveien 1
3274 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

360 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Bruksareal per leilighet	90 kvm
Garasjeplasser	2 stk per leilighet
Dobbelgarasje	1 stk
Sportsbod	4 stk
Tomtestørrelse	1329 kvm
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Doktorvei1

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2025: FINN

Byggingen er i gang av et flott boligprosjekt med 4 leiligheter (2 solgt) - Solrike terrasser - Rolig og sentrumsnært. # DOKTORVEIEN 1 **Byggingen er...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=285328771

Oppdateringer

16. Aug 2025

Byggestart lagt til: VÅREN 2025
Totalt areal lagt til: 360 kvm
Knut Leinæs lagt til som Advokat / Partner for Leinæs & Partners
Håkon Morris Blikstad lagt til som kontakt for Doktorvei1
Leinæs & Partners lagt til som Stakeholder
Doktorvei1 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsbolig i Doktorveien 1 - Doktorveien 1