Boligbygg med lekeplass i Kongleveien 28-30 (5403-20160013)

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye lavblokker med lekeplass og parkering i Kongleveien 28-30, Alta. Eksisterende snarvei og grønnstruktur bevares. Les mer ↧

Nye lavblokker med fasiliteter

Prosjektet omfatter etablering av to nye flerboligbygg i lavblokker på eiendommene Kongleveien 28 og 30 (gnr/bnr. 29/35 og 29/27) i Alta kommune. Eksisterende bebyggelse innen planområdet skal rives for å gi plass til ny lavblokk-boligbebyggelse med tre etasjer og flate tak. Byggene er utformet som avlange volumer orientert mot Kongleveien med hensyn til solforhold og åpenhet mot felles uteområder. Planen inkluderer også parkering, sykkelparkering, uteoppholdsarealer, snødeponi og felles småbarnslekeplass sentralt i planområdet.

Krav til utomhus og tillatelser

Tiltakshaverne er grunneierne Paul Andersen og familien Simensen, og arbeidet er prosjektert og tegnet av Haldde arkitekter AS. Det stilles krav til detaljert utomhusplan og VAO-plan ved søknad om rammetillatelse eller byggetillatelse, samt at lekeplass, intern infrastruktur og gjerde mot grønnstruktur skal være ferdig opparbeidet før brukstillatelse gis. Det er ikke varslet behov for utbyggingsavtale, men det kan inngås egne avtaler med kommunen for eventuelle eiendomsoverdragelser.

Bevaring av grønnstruktur og trygghet

Planområdet ivaretar eksisterende grønnstruktur og snarvei som viktige elementer i nærområdet, og disse skal bevares både under og etter byggeperioden. Ny nettstasjon skal plasseres i planens søndre hjørne for å sikre god tilgang og avstand til boligene. Geotekniske vurderinger utført av DMR Miljø og Geoteknikk AS konkluderer med at det ikke foreligger fare for områdeskred, noe som gir trygge byggeforhold.

Fortetting med ny adkomst

Prosjektet innebærer en fortetting i et område med hovedsakelig eneboliger, og vil dermed øke antall boliger og beboere i området. Adkomsten til boligene vil skje via Kongleveien, men flyttes til nordsiden av tomtene for å bevare gode solforhold på utearealene. Byggestart planlegges så snart reguleringsplanen er vedtatt og prosjektet er prosjektert, med forbehold om salg av boliger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kongleveien 28
9510 Alta
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Antall leiligheter	10 stk
Antall etasjer	3 etasjer per bygg
Leilighetsstørrelser	55 til 112 kvm
Takterrasser	fra 14 til 46,8 kvm
Småbarnslekeplass	1 stk
Parkeringskjeller	1 stk (under bakken)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Haldde Arkitekter

Rådgivende ingeniør: DMR Miljø og Geoteknikk

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

luft-til-vann-varmepumpe

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Kongleveien 28-30 ble vedtatt 20.09.2022. Planen omfatter to eiendommer og legger krav om detaljert utomhusplan, VAO-plan og opparbeidelse av lekeplass og infrastruktur før brukstillatelse.

Neste steg: Søknad om byggetillatelse forventes innsendt så snart reguleringsplan er vedtatt og prosjektet prosjektert. Byggestart avhenger av salg av boliger. Ingen utbyggingsavtale er varslet, men det kan bli aktuelt med internavtale mot kommunen eller FeFo. Ingen blocker er spesifikt nevnt.

Fase: Ferdig bygd