Riving og bygging av tre- og firemannsboliger - Gulleråsveien 13B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av en tremannsbolig og en firemannsbolig med felles underjordisk garasje i Vestre Aker, Oslo. Les mer ↧

Bygger to moderne boliger

Prosjektet i Gulleråsveien 13B, Vestre Aker, Oslo, består av riving av en eksisterende enebolig, garasje og betongterrasse, for deretter å bygge en ny tremannsbolig og en firemannsbolig med en felles underjordisk garasje. Prosjektutformingen tar hensyn til tomtens naturlige skråning for å oppnå effektiv arealutnyttelse og tilpasning til eksisterende terreng. Den nye bebyggelsen er planlagt med moderne løsninger, inkludert balansert ventilasjon og god lydisolasjon, særlig på vestfasader, samt individuelle takterrasser med glassrekkverk for hver enhet.

Underjordisk parkering og uteområder

Nærområdet består hovedsakelig av småhusbebyggelse med varierende byggestiler, og prosjektet er tilpasset dette ved å oppfylle nødvendige formingsfaktorer og integrere seg harmonisk i det eksisterende bomiljøet. Parkering er løst gjennom et underjordisk parkeringsanlegg som blant annet inkluderer bilheis, kombinert med noen parkeringsplasser på terrengnivå. Utomhusarealene består både av fellesarealer og private uteområder, hvor hovedtyngden er lagt på tomtens østlige del, og terrenget er bearbeidet for å sikre gode adkomstforhold og oppfyllelse av parkeringskrav.

Modernisering med miljøfokus

Prosjektet vil bidra til en modernisering av boligtilbudet i området og en bedre utnyttelse av tomten, noe som gir samfunnsnytte ved å tilby nye og funksjonelle boliger. Det legges også vekt på å bevare og videreutvikle grønne områder som en del av klimatilpasningen i prosjektet, noe som understreker et miljøfokus som er viktig i dagens byggebransje.

Godkjenninger og reguleringsplan

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om kontraktsinformasjon eller entreprenører i sammendragene, men det er mulig at nødvendige godkjenninger og byggetillatelser er på plass eller under behandling, da prosjektet beskrives med presise og gjennomarbeidede løsninger som sikrer tilpasning til eksisterende reguleringsplaner og krav.

Planlegger for tekniske utfordringer

Risikoaspekter knyttet til prosjektet er ikke direkte omtalt i tilgjengelig informasjon, men den omtalte tilpasningen til terreng og eksisterende bebyggelse, samt etablering av underjordisk garasje med bilheis, kan innebære utfordringer som krever nøye planlegging og gjennomføring for å unngå tekniske og miljømessige problemer.

Antall tremannsboliger	1 stk
Antall firemannsboliger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Parkeringsplasser	12 stk
Antall etasjer (på østsiden)	3 etasjer
Antall etasjer (på vestsiden)	1-2 etasjer (tremannsbolig: 1, firemannsbolig: 2)
Takterrasser	7 stk

Sentralbord
Karin Goller	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 08

Sentralbord
Giuseppe Basso	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@incube.no	+47 ** 15

Sentralbord
Morten Wiese	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 57

Sentralbord		***@afgruppen.no	+47 ** 00
Amalie Sletten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afgruppen.no	+47 ** 30

Sentralbord
Svein Klausen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@planakustikk.no	+47 ** 55

Sentralbord
Christian Syvertsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorpartner-vvs.no	+47 ** 50

Sentralbord
Søren Yran	Kontaktperson for ansvarsrett	***@yran.no	+47 ** 26
Hans Jonny Kvalsvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rigeo.no	+47 ** 12

BuildPilot

Riving og bygging av tre- og firemannsboliger - Gulleråsveien 13B