Påbygg/ombygging enebolig m/ sokkelleilighet - Fagerstølveien 42

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg av ekstra etasje og ombygging av enebolig med sokkelleilighet, inkludert fasadeendringer og våtromsoppgradering. Les mer ↧

Ombygging med nytt påbygg

Prosjektet «Påbygg/ombygging enebolig m/ sokkelleilighet - Fagerstølveien 42» innebærer en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig med tilhørende sokkelleilighet. Hoveddelen av prosjektet er et påbygg som legger til en ekstra etasje på huset, mens kjelleren beholdes uendret. Den første etasjen skal endres for å inkludere en ungdomsdel, kontor, wc, bi-inngang og hovedinngang, mens den nye andre etasjen vil inneholde stue, kjøkken, master unit og terrasse. I tillegg planlegges det en oppgradering både innvendig og utvendig, med endringer i våtrom og fasade, samt et tilbygg under 50 m².

Tilpasset nabolag og terreng

Påbyggingen er nøye tilpasset eksisterende nabolag og terrengforhold. Bygget får et flatt tak som bidrar til å bevare den opprinnelige stilen og sikre god tilpasning til naboene, spesielt med tanke på nabobebyggelsen og det skrånende terrenget mot vest samt friområdet med skog mot øst. Gjennom rivning av den eksisterende terrassen reduseres det bebygde arealet (BYA), hvilket resulterer i en lavere utnyttelsesgrad enn det som er tillatt i området. Sol- og skyggeanalyser viser at naboene i liten grad vil bli påvirket av det nye påbyggede bygningsvolumet.

Økt boligvolum uten utvidelse

Formålet med prosjektet er å imøtekomme familiens behov for større boligareal ved å bygge i høyden i stedet for å utvide boligens bredde. Dette gir en positiv løsning både for familien og nabolaget, da det bidrar til bedre utnyttelse av tomten uten å forringe omgivelsene. Oppgraderingen og påbygget vil medføre en mer funksjonell bolig med moderne fasiliteter, samtidig som den eksisterende boligstrukturen tilpasses bedre til dagens krav.

Godkjenningsprosess og risikoredusering

Prosjektet krever nødvendige godkjenninger fra kommunen før oppstart, men det har blitt lagt vekt på å utvikle en løsning som tar hensyn til både naboforhold, landskapsmessige forhold og reguleringsplaner. Med slike tilpasninger reduseres risiko knyttet til nabomotstand og byggtekniske utfordringer i skrånende terreng. Prosessen omfatter derfor inngående analyser for å sikre at tiltaket gjennomføres i tråd med offentlige krav og bestemmelser, og at kvalitets- og sikkerhetsstandarder ivaretas.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fagerstølveien 42
4027 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer lagt til	1 stk
Antall eksisterende etasjer før påbygg	2 etasjer (kjeller + 1. etasje)
Tilbygg areal	< 50 m2
Nye arealer	2. etasje med stue, kjøkken, master unit og terrasse
Rivning av terrasse	1 terrasse

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramp

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker