Gotaas Jessheim Boligprosjekt

Beskrivelse: AF Eiendom og Thon Eiendom utvikler ca. 200 bærekraftige boliger og næringsarealer sentralt på Gotaasalleen i Jessheim. Følg med for mer informasjon. Les mer ↧

Samarbeid og prosjektleder

Gotaas Jessheim Boligprosjekt er et samarbeidsprosjekt mellom AF Eiendom og Thon Eiendom, med AF Eiendom som ansvarlig for gjennomføring og Tormod Søbyskogen som prosjektleder. Prosjektet er lokalisert sentralt i Jessheim, nærmere bestemt på Gotaasalleen 3, 2050 Jessheim. Dette boligprosjektet har som mål å utvikle et nytt og attraktivt boligområde i hjertet av byen, og vil bidra til byens videre vekst og utvikling.

200 varierte boenheter

Prosjektet omfatter bygging av omtrent 200 boenheter med variert bebyggelse som kombinerer boligblokker, kombinert bolig- og næringsbebyggelse samt bevaring av småhusbebyggelse på eiendommene Bjørk og Fredheim. Byggene vil ha ulike høyder, opptil maks 8 etasjer, med en nedtrapping mot eksisterende bevaringsverdig bebyggelse i nord og sør for å sikre god tilpasning til omgivelsene. Første etasje langs Trondheimsvegen vil inneholde næringslokaler og utadrettet virksomhet, noe som skaper gode bymiljøer.

Bærekraftig arealutnyttelse og uteområder

Byggeprosessen legger stor vekt på høy arealutnyttelse og bærekraftige løsninger, blant annet etableres parkering under bakken med adkomst fra Gotaasalléen for å redusere biltrafikk og fremme gange, sykling og kollektivtransport. Utearealer samles sentralt og inkluderer grønne takhager, takterrasser og varierte fellesarealer som skal fungere som sosiale møteplasser og fremme lokal overvannshåndtering. Planleggingen tar også hensyn til støyskjerming mot jernbane og vei, og det skal brukes vegetasjon for å sikre biologisk mangfold med stedegen beplantning. Arkitekturen vil ha høy kvalitet med varierte fasader og god lys- og solforhold.

Ny sikker teknisk infrastruktur

Den tekniske infrastrukturen i prosjektet omfatter nytt vann-, avløps- og overvannssystem med god kapasitet og sikkerhet, inkludert klimafaktorbasert overvannshåndtering. Det planlegges også etablering av sykkelfelt og fortau i tråd med Jessheims overordnede planer for en mer bærekraftig sykkelby. Rekkefølgekrav knyttet til disse tiltakene må være oppfylt før midlertidig brukstillatelse kan gis.

Trinnvis utbygging og krav

Utbyggingen planlegges gjennomført trinnvis basert på forslag utarbeidet av Dark Arkitekter AS på vegne av Gotaas Utvikling AS og Step Eiendom AS. Prosjektet stiller krav til geotekniske undersøkelser, byggrenser, avtaler med fylkeskommune samt økonomiske garantier for å sikre kvalitet og fremdrift. Hele prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft, kvalitet og å skape gode bomiljøer i sentrum av Jessheim.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Gotaasalleen 7
2050 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

brannoppstillingsplass

direktefundamentering

fundamenteringsforhold

jernbaneinfrastruktur

Siste utvikling: Reguleringsforslaget for K2 Byplan - Gotaas er ferdig og omfatter byggegrenser, støyskjerm, geoteknikk og rekkefølgekrav for fortau. Viken fylkeskommune har sendt søknad for oppgradering av Trondheimsvegen med gang- og sykkelvei. Byggegrenser og planavgrensning, inkludert Bjørk og Fredheim etter kommunens ønske, er avtalt.

Neste steg: Før midlertidig brukstillatelse kan gis, må sykkelfelt og gangvei langs Trondheimsvegen østside være sikret opparbeidet. Byggeplan må godkjennes av Akershus fylkeskommune og gjennomføringsavtale med økonomiske garantier må være inngått. Potensielt prosjektblokkering er at opparbeidelse av gang- og sykkelvei må fullføres før brukstillatelse gis.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

AF Gruppen

Byggherre

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Gotaas Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tormod Søbyskogen	Kontaktperson	***@afgruppen.no	+47 ** 83

Sentralbord

Tormod Søbyskogen

Kontaktperson

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 83

Olav Thon Eiendomsselskap

Byggherre

Sentralbord

Step Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jenny Josefine Holen	Kontaktperson	***@soeiendom.no	+47 ** 48

Sentralbord

Jenny Josefine Holen

Kontaktperson

***@soeiendom.no

+47 ** ** ** 48

Add Arkitekter

Salgsillustrasjoner

Skisseprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@addarkitekter.no	+47 ** 00
Grete Jarmund	Rådgivende arkitekt

Sentralbord

***@addarkitekter.no

+47 ** ** ** 00

Grete Jarmund

Rådgivende arkitekt

DARK Arkitekter

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@dark.no	+47 ** 00
Chamilla Reiersdal	Plankonsulent	***@dark.no	+47 ** 77

Sentralbord

***@dark.no

+47 ** ** ** 00

Chamilla Reiersdal

Plankonsulent

***@dark.no

+47 ** ** ** 77

Lark Landskap

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brekke & Strand

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Cowi

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Akershus fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@afk.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@afk.no

+47 ** ** ** 00

Ullensaker kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2024: Detlajregulering fra Ullensaker kommune

456 Pb.pdf

https://www.arealplaner.no/ullensaker3209/dokumenter/2669/456%20Pb.pdf

AF Gruppen

Gotaas Jessheim. Midt på Jessheim skal AF Eiendom sammen med Thon Eiendom utvikle nye boliger.. Hopp til hovedinnhold Tjenester Go to Go to Gotaas Jes...

https://afgruppen.no/prosjekter/eiendom/gotaasalleen-3/

AF Gruppen

Gotaas Jessheim. Midt på Jessheim skal AF Eiendom sammen med Thon Eiendom utvikle nye boliger.. Tjenester Go to Go to Gotaas Jessheim Midt på Jessheim...

https://www.afgruppen.no/prosjekter/eiendom/gotaasalleen-3/

Oppdateringer

19. Mar 2024

Chamilla Reiersdal lagt til som Plankonsulent for DARK Arkitekter
Jenny Josefine Holen lagt til som Kontaktperson for Step Eiendom
Grete Jarmund lagt til som Rådgivende arkitekt for Add Arkitekter
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Ullensaker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Akershus fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
DARK Arkitekter lagt til som Arkitekt
Add Arkitekter lagt til som Arkitekt
Gotaas Utvikling lagt til som Byggherre
Step Eiendom lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Tormod Søbyskogen lagt til som Kontaktperson for Gotaas Utvikling
AF Gruppen lagt til som Byggherre
Olav Thon Eiendomsselskap lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gotaas Jessheim Boligprosjekt