Grindvold Omsorgs- og boligprosjekt

Beskrivelse: MK Eiendom bygger 48 omsorgsboliger i Grindvold, Moss, med sansehage og aktivitetssenter, fokusert på trygg og barnevennlig infrastruktur. Les mer ↧

48 omsorgsboliger med sansehager

Grindvold Omsorgs- og boligprosjekt er et omfattende byggeprosjekt lokalisert på tomten til den tidligere Grindvold skole i Moss, nærmere bestemt Bukkespranget 21. Prosjektet innebærer oppføring av 48 omsorgsboliger spesielt tilrettelagt for personer med demens, i tillegg til et dagaktivitetssenter, produksjonskjøkken med serveringsområde og en parkeringsetasje. Boligene skal være organisert i fire etasjer med bofellesskap og fellesfunksjoner som vaktrom, lintøylager og trappeheis. Sansehager og grønne uteområder er sentralt i utformingen for å gi beboerne gode muligheter for rekreasjon og trygg utfoldelse utendørs.

Totalentreprise og utfordrende grunnforhold

Prosjektet ledes av Moss Kommunale Eiendomsselskap KF (MK Eiendom), som har totalentrepriseansvaret. Multiconsult Norge AS fungerer som hovedrådgiver med støttetjenester fra Arkitekturverket AS og In Situ AS, mens Multiconsult også ivaretar geoteknikk og branntekniske vurderinger. Geotekniske undersøkelser har vist utfordrende grunnforhold, hvor det anbefales fjerning av torvmasser og erstatning med steinfylling for å sikre stabilitet. I tillegg er det satt krav til god teknisk infrastruktur, inkludert vei-, vann- og avløpsnett, samt trygge trafikkløsninger for gående, syklende og kollektivtrafikk.

Miljøsertifisering og energiløsninger

Bygget er planlagt med høye miljøambisjoner og skal oppnå BREEAM-NOR sertifisering med klassifiseringen 'Good'. Energikravene i TEK17 oppfylles med mål om energimerke A gjennom løsninger som væske-vann varmepumpe med energibrønner for oppvarming og kjøling. Miljøfokus utvides til å inkludere blågrønne tak med sedum og urter, overvannshåndtering via regnvannstank, fokus på naturmangfold og bruk av bærekraftige materialer som massivtre og naturlig trepanel. Byggets design fremhever en hjemlig atmosfære med dempede farger, god dagslysinnslipp og oversiktlige planløsninger tilpasset målgruppen.

360 MNOK budsjett og byggestart

Prosjektet har en total økonomisk ramme på cirka 360 millioner kroner, og byggetiden startet vinteren 2021 med forventet ferdigstillelse høst/vinter 2023. I tillegg til boligene legges det vekt på funksjonelle løsninger som enkel adkomst for ambulanser og parkering i kjeller for å unngå trafikkforstyrrelser. Rekkefølgekrav og planjusteringer sikrer at infrastruktur, lekeplasser og tekniske anlegg opparbeides synkront med utbyggingen for å ivareta kvalitet og sikkerhet for beboere og nærområde.

Samfunnsnytte med inkluderende uteområder

Prosjektet har en betydelig samfunnsnytte ved å tilby moderne, trygge og tilrettelagte boliger for personer med demens, et tilbud som tidligere har vært begrenset i området. De oppgraderte uteområdene med sansehager, lekeplasser og grønne strukturer bidrar også til et inkluderende nærmiljø for både beboere, pårørende og lokalbefolkning, og fremmer sosial interaksjon og livskvalitet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Bukkespranget 21, 1535
1535 Moss
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

360 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Passivhus

BREEAM Good

Hva skal bygges?

Boliger for personer med demens	48 stk
Aktivitetssenter	1 stk
Produksjonskjøkken med serveringsareal	1 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Bofellesskap	3 x 2 etasjer
Regnvannstank	5000 l

Aktører

Byggherre: MOSS KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP

Arkitekt: Arkitekturverket

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannventilasjonssystem

ventilasjonsinstallasjon

+840

automatiseringsanlegg

blikkenslagerarbeider

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

brannseksjon

brannseksjonering

brannseksjoneringsvegg

fundamenteringsarbeid

Siste utvikling: Detaljregulering for Grindvold er revidert per 03.03.2021 med endringer som fjerning av byggeområder med støyproblemer, endring av utnyttelse fra BRA til BYA, og konkrete støybestemmelser. Planarbeidet ble varslet to ganger, sist i 2019. Grunnundersøkelser for grunnvann er utført, og infrastruktur planlegges knyttet til eksisterende nett.

Neste steg: Detaljreguleringen legger til rette for byggesaker hvor antall, plassering og utforming av bygg avklares. Det forventes detaljregulering og byggesøknader for områder som må støyberegnes nærmere (BBB2 og GF2). Rekkefølgekrav til ramme, igangsetting og ferdigstillelse må følges, og avkjørsler vurderes i byggesak. Støy- og grunnvannsutfordringer må håndteres før videre fremdrift.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

MOSS KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kamilla Johannessen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@mkeiendom.no	+47 ** 77

Sentralbord

Kamilla Johannessen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@mkeiendom.no

+47 ** ** ** 77

WSP

Byggherreombud

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Arkitekturverket

Forprosjekt

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Simen Vedvik Evensen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkitekturverket.no	+47 ** 06

Sentralbord

Simen Vedvik Evensen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@arkitekturverket.no

+47 ** ** ** 06

In Situ

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Maria Thøgersen Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@insitu.no	+47 ** 63

Sentralbord

Maria Thøgersen Eide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@insitu.no

+47 ** ** ** 63

Arkitekturverket

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Simen Vedvik Evensen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkitekturverket.no	+47 ** 06

Sentralbord

Simen Vedvik Evensen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@arkitekturverket.no

+47 ** ** ** 06

Culinarium

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

In Situ

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Maria Thøgersen Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@insitu.no	+47 ** 63

Sentralbord

Maria Thøgersen Eide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@insitu.no

+47 ** ** ** 63

MULTICONSULT

RI Brann

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Dag Erik Julsheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 89
Espen Lunde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 80

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Dag Erik Julsheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 89

Espen Lunde

Kontaktperson for ansvarsrett

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 80

Hafslund

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@hafslund.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@hafslund.no

+47 ** ** ** 00

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Moss kommune

Stakeholder

Sentralbord

Trolldalen 1 Borettslag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Bukkespranget 21 - 3/626 - bolig - nybygg

3. Mar 2021: Detlajregulering fra Moss kommune

Grindvold planbeskrivelse (448364).pdf

https://www.arealplaner.no/moss3103/dokumenter/2285/Grindvold%20planbeskrivelse%20(448364).pdf

Oppdateringer

8. Jun 2022

Byggestart endret fra VINTER 2021 til JUNI 2022 (ESTIMAT)

25. Jun 2021

Byggestart lagt til: VINTER 2021
Prosjektverdi lagt til: 360 mill NOK
WSP lagt til som Byggherreombud
Moss kommune lagt til som Stakeholder
In Situ lagt til som Rådgivende ingeniør
Culinarium lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Mai 2021

Kamilla Johannessen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MOSS KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP KF
Maria Thøgersen Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In Situ AS
Dag Erik Julsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Espen Lunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Simen Vedvik Evensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekturverket AS
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekturverket lagt til som Rådgivende ingeniør
In Situ lagt til som Landskapsarkitekt

3. Mar 2021

MOSS KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP lagt til som Byggherre
Arkitekturverket lagt til som Arkitekt
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund lagt til som Leverandør av byggevarer
Trolldalen 1 Borettslag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Grindvold Omsorgs- og boligprosjekt