Omregulering til boligformål
Prosjektet omfatter omregulering av deler av eiendom 114/51 i Leksvolvegen, Ål kommune, fra eksisterende lekeplass til boligformål. Det planlegges bygging av en ny enebolig med to utleieenheter på den nye boligtomten. Samtidig flyttes den eksisterende lekeplassen til en mer sentral og tilgjengelig tomt i boligfeltet, også på del av eiendom 114/51, for bedre bruk og funksjon.
Plan for ny bolig og lekeplass
Planområdet ligger i etablert boligområde på Sundre, med en størrelse på under 8 dekar. Den nye boligen skal ha adkomst fra Leksvolvegen og kobles til offentlig vann- og avløpsnett, samt kommunal renovasjon. Området for ny lekeplass ligger lavere i terrenget ved siden av en bekk, med sikringstiltak som gjerder for å hindre farer for barn både i forhold til bekk og vei. Lekeplassen får plass til standard lekeutstyr som klatrestativ, sandkasse og huske, samt sitteplasser.
Reguleringskrav sikrer estetikk og trygghet
Reguleringsbestemmelsene sikrer at ny bebyggelse skjer med tilpasning til omgivelsene og eksisterende nabobebyggelse, slik at prosjektet harmonerer estetisk med boligfeltet. Flyttingen av lekeplassen vil bidra til at flere barn i området får kortere adkomst til et trygt og sentralt oppholds- og lekeareal, noe som styrker det sosiale miljøet i nærområdet.
Plan utarbeidet med kommunesamarbeid
Prosjektet er utarbeidet av rådgivningsfirmaet Asplan Viak AS på oppdrag for Martin Haraldsen, med godkjenning og samarbeid med Ål kommune. Det er særlig tatt hensyn til naturlige elementer som bekken i planområdet for å balansere trygghet og estetikk. Planbeskrivelsen er ferdigstilt i desember 2018 og legger grunnlag for videre behandling og godkjenning i kommunen.