Hansvoll boligområde - konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Hansvoll boligområde med 25-30 sentrumsnære småhusleiligheter, fokus på flomsikring og god bokvalitet nær Storslett sentrum. Les mer ↧

Planlagt 25-30 nye boliger

Planområdet på Hansvoll i Nordreisa dekker totalt 11 100,4 m² og skal utvikles til et boligområde med konsentrert småhusbebyggelse. Sandøy Bygg og Eiendom AS er hovedgrunneier og forslagstiller, mens Unikus AS har vært plankonsulent. Området grenser mot Reisaelva i vest og E6 i øst, og det planlegges mellom 25 og 30 nye boenheter, hovedsakelig småleiligheter og rekkehus over to etasjer, med bygg opp til 9 meters høyde.

Riving og kvalitetsboliger med parkering

Eksisterende eldre boliger og uthus på gnr/bnr 12/5 skal rives for å gjøre plass til ny bebyggelse, mens eksisterende bolig på gnr/bnr 12/6 bevares. Området vil ha god boligkvalitet med solrike uteplasser, private terrasser eller balkonger, og en felles lekeplass på 436 m² som ligger tilbaketrukket men med god visuell kontroll. Parkering vil tilbys på egen tomt eller felles parkeringsplasser, og infrastruktur knyttes til eksisterende nett med nye vei- og avkjøringsløsninger fra E6.

Omfattende flomsikringstiltak påkrevd

Det er lagt stor vekt på flomsikring i prosjektet, da området har flomfare knyttet til Reisaelva og påvirkning fra grunnvann og havnivåstigning. Terrenget må heves til sikker byggehøyde, og det er forbudt med kjeller i boligene. Flomskjerm og erosjonssikring skal etableres innenfor boligområdene, og det kreves dokumentasjon av flomsikringstiltak fra sertifisert konsulent før byggestart. Disse tiltakene er avgjørende for trygghet og bærekraft i utbyggingen.

Ny innfart og trafikksikker vei

Adkomst til området planlegges via en ny avkjørsel fra E6 med en internvei gjennom planområdet som får fartsgrense på 30 km/t for trafikksikkerhet. Veien legges midt i området for bedre oversikt og minimalt terrenginngrep. Planen legger også til rette for snuplass for søppel- og brøytebil samt snødeponi. Uteområder og gangstier knytter boligområdene sammen med naturområder og turveier langs Reisaelva, noe som gir gode muligheter for friluftsliv og naturopplevelser i nærheten.

Sentrumstilpasning med god infrastruktur

Prosjektet bidrar til å møte behovet for sentrumsnær fortetting i Nordreisa kommune, og er tilpasset kommunens mål om økt boligbygging med god tilgang til service og infrastruktur. Det innebærer blant annet nærhet til skole, barnehage, butikker og kollektivtilbud i Storslett. Planforslaget forventes ikke å medføre vesentlige endringer for sosial infrastruktur, men styrker boligtilbudet i et område med gode livskvalitetsfaktorer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hansvoll 12
9151 Storslett
Norge

Verdi og størrelse

11100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal totalt	11100.4 m²
Friområde og grøntareal	729.2 m²
Lekeplass	436 m²
Naturområde/grøntstruktur	415 m²
Boligenheter planlagt	25-30 stk
Antall eksisterende boliger som rives	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Unikus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

helikopterlandingsplass

Siste utvikling: Planen er utarbeidet og revidert av Nordreisa kommune, detaljregulering godkjent med fastsatte rekkefølgebestemmelser. Energiplanlegging, infrastrukturtilknytning og krav til flomsikring er definert. Tillatelse til tiltak kan gis for de første enhetene før all infrastruktur er ferdigstilt, men brukstillatelse forutsetter fullført veg, vann, avløp og strøm.

Neste steg: Før byggestart må terrenget heves for å sikre mot flom, og flomsikringsutredning må være godkjent av sertifisert konsulent. Fullført infrastruktur (veg, vann, avløp, strøm) kreves for brukstillatelse. Prosjektet kan blokkeres dersom flomsikringstiltak ikke er tilfredsstillende dokumentert og etablert.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer