Haugranda boligfelt med 39 boenheter (5014201804)

Beskrivelse: Detaljert plan for Haugranda boligfelt i Frøya med 39 boenheter, nye veier, lekeplasser, grøntområder og fokus på fortetting og god infrastruktur. Les mer ↧

39 boenheter og lekeplasser

Haugranda boligfelt i Frøya kommune planlegges utbygd med totalt 39 boenheter bestående av 3-manns-, 4-manns- og 5-mannsboliger. Utbyggingsområdet dekker cirka 37 dekar og vil ha en samlet boligflate på omtrent 14 900 kvadratmeter, med boliger som varierer i størrelse mellom 81 og 99 kvadratmeter. Bygningene får varierende høyder fra 5,5 til 8,1 meter, med en maksimal mønehøyde på 39,5 meter over havet. I tillegg etableres tre nye lekeplasser på totalt 1 563 kvadratmeter, tilrettelagt for både små og store barn, som sikrer gode utearealer og aktivitetsmuligheter for beboerne.

Ny infrastruktur og miljøområder

Infrastrukturarbeidet omfatter utbedring og utvidelse av eksisterende veier, inkludert en breddeøkning til 4 meter, samt bygging av nye private veier med 4 meter bred hovedvei og 3,5 meter brede sideveier. Cirka 570 meter opphøyde fortau med minimum 2,5 meters bredde skal opparbeides for å sikre trygg ferdsel i boligområdet. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom innføring av fartsdumper og en fartsgrense på 40 km/t i feltet. Veisystemet kobles også til eksisterende infrastruktur for vann, avløp og kollektivtilbud. Det legges stor vekt på grønnstruktur med turstier (om lag 270 meter), friområder på 4760 kvadratmeter, samt landbruksområder på cirka 7 370 kvadratmeter, som bidrar til bevaring av kulturminner og eksisterende landskap i tilgrensende områder.

Miljøtilpasning og helsehensyn

Prosjektet har særlig fokus på miljø- og landskapstilpasning. Terrenget justeres i tre nivåer for å tilpasse ny bebyggelse til omgivelsene, med vekt på gode sol- og skyggeforhold både for beboere og lekeplasser. Høyspentledningen som krysser området skal legges i bakken for å redusere både miljømessige og helse-relaterte utfordringer og bedre estetikk. Vann- og avløpssystemer tilknyttes det kommunale nettet, og overvann håndteres på en måte som ikke skader jordbruksarealene. Utformingen legger også til rette for folkehelse og trygghet ved blant annet å unngå skjulte områder og gi god oversikt over uteområder.

Boligfeltet styrker Hammarvika

Utbyggingen styrker tettstedet Hammarvika ved å knytte seg til eksisterende boligområder og utnytte etablert infrastruktur, til tross for at området er regulert som landbruk, natur og friluftsområde (LNF) i kommuneplanen. Prosjektet støttes likevel av kommunens mål om vekst og økt boligbygging. Det anslås at boligfeltet vil få rundt 101 nye innbyggere, med en forventet økning i behovet for skole- og barnehageplasser. Det legges vekt på trygghet i boligfeltet med kriminalitetsforebyggende tiltak som god oversiktlighet og sikre ferdselsmuligheter gjennom tilrettelagte snarveier og trygge stier, som kan brukes året rundt.

Fasevis plan med miljøfokus

Planen for Haugranda boligfelt ble vedtatt 14. april 2020, og gjennomføringen skjer i flere faser for å tilpasse terrenget. Det stilles krav til rekkefølgen i opparbeidelse av fortau, veier og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, for å sikre god fremdrift og kvalitet i utførelsen. Prosjektet følger relevant lovverk, med særlig vekt på trafikksikring og miljøhensyn. Risiko knyttet til støy, støv og trafikk er vurdert som marginal, og løsningene som planlegges gir en god balanse mellom utbyggingens omfang og hensynet til omkringliggende landbruk, natur og friluftsliv.

Boenheter	39 stk
Areal boligbebyggelse	14900 m²
Areal lekeplasser	1563 m²
Antall lekeplasser	3 stk
Eksisterende vei i planen (Lundeveien)	310 m
Nye veier i planen	460 m
Fortau	570 m
Turvei (sti)	270 m
Friområde	387 m²
Friluftsformål	4760 m²
Landbruksareal	7370 m²
Frisiktsone ved avkjørsel FV 716	492 m
Frisiktsone ved øvrige veiavkjørsler	48 m
Høyspentanlegg	290 m²
Kulturminner	8516 m²

Sentralbord
Helge Gåsø	Kontaktperson	***@froyeiendom.no	+47 ** 01

Sentralbord
May I Andreassen	Kontaktperson	***@on-as.no	+47 ** 58

BuildPilot

Haugranda boligfelt med 39 boenheter (5014201804)