Ny pumpestasjon med økt kapasitet
Prosjektet omfatter etablering av en ny avløpspumpestasjon ved Heftyes bro som skal erstatte den eksisterende underdimensjonerte pumpestasjonen, som betjener Holmen avløpssone inkludert Nesbru og Mellom-Nes. Ny pumpekapasitet er betydelig oppgradert for å redusere overløpsutslipp, og pumpestasjonen skal pumpe avløpsvann via sjøledning til Holmen. Eksisterende pumpestasjon rives, pumpesump fylles igjen, og midlertidige anleggsområder etableres både på Plantasjen sin parkeringsplass og ved Landøya skole for gjennomføring av tiltaket.
Moderne bygg med flomsikring
Det nye pumpehuset skal bygges med et fotavtrykk på 187,65 m², fordelt på tre plan med totalt ca. 340 m² BRA. Konstruksjonen blir hovedsakelig i betong med trekonstruksjoner over bakken og fasade i slisset skjermtegl, for å sikre et estetisk og stedstilpasset uttrykk. Bygget får saltak for å redusere visuell dominans og legge til rette for ventilasjon uten å øke gesimshøyden unødvendig. Terrenget oppfylles slik at pumpestasjonen legges utenfor 200-års flomsone, med gulvhøyde på kote +3,00 meter.
Fire pumper med høy kapasitet
Pumpestasjonen utstyres med fire pumper som sammen gir en dimensjonerende kapasitet på 345 l/s for å håndtere varierende tilrenning og sikre driftsikkerhet med redundans. Overvann håndteres med sluk og sandfang og ledes med fall mot Neselva. Overløp føres dykket ut i Neselva som i dag, med overløpsnivå satt til kote +0,65 for å redusere miljøulemper ved overløpsdrift. Det legges vekt på god driftbarhet og tilbakeslagssikring for å forhindre inntrengning av elvevann.
Spuntgrop sikrer grunnstabilitet
Anleggsarbeidene krever større inngrep på grunn av krevende grunnforhold med bløt leire, og det etableres en spuntgrop som avstives for å sikre stabilitet. Tiltaket beslaglegger midlertidig cirka 45 parkeringsplasser hos Plantasjen, med et noe varig arealbeslag til pumpestasjonen, og det planlegges tiltak for å minimere ulemper for næringslivet, blant annet ved å unngå anlegg i Plantasjens høysesong for parkering.
Ny adkomst og fortau
Planforslaget inkluderer sikker adkomst via eksisterende avkjørsel til Landøyveien over Plantasjens parkeringsområde, som krever privatrettslig avtale. Det etableres også nytt fortau for myke trafikanter i gang- og kryssområdet mellom Elveveien og Landøyveien, for å sikre god tilgjengelighet og universell utforming, knyttet til fremtidige tur- og gangforbindelser i området. Rekkefølgekrav sikrer opparbeidelse av fortau før pumpestasjonen tas i bruk.
Miljøvennlig og samfunnsansvarlig
Tiltaket vurderes til ikke å ha vesentlige negative konsekvenser for miljø eller samfunn, og bidrar til en viktig modernisering av lokal vannforvaltning i tråd med kommunens mål. Bebyggelsen og infrastrukturen planlegges med hensyn til områdets naturmiljø, inkludert ivaretakelse av omkringliggende grøntstruktur og vassdrag, samt gjennomføring av nødvendige geotekniske tiltak for områdestabilitet.