Heradstun Omsorgs- og Bustadsenter Rosendal

Beskrivelse: Etablering av Heradstun omsorgs- og bustadsenter i Rosendal med 8 omsorgsbustader, 18 ordinære bustader og tilhørende infrastruktur i totalentreprise. Les mer ↧

Omsorgsboliger for funksjonshemmede

Heradstun Omsorgs- og Bustadsenter i Rosendal, Kvinnherad kommune, er et byggeprosjekt som skal utvikle nye omsorgsbustader spesielt tilrettelagt for funksjonshemmede med behov for heildøgns tjenester. Prosjektet inkluderer oppføring av 8 omsorgsleiligheter med tilhørende uteområder, samt en tenestebase for 5-6 ansatte. Dette bygget skal gi et tilgjengelig og egnet bosted for personer med behov for kontinuerlig oppfølging i sitt eget hjem, i samsvar med lovpålagte krav. I tillegg inngår riving av eksisterende bygninger og en økt utnyttelse av tomten i tråd med kommunens planer om fortetting og sosial bærekraft.

Totalentreprise med Fuglafjell AS

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Fuglafjell AS som totalentreprenør. Totalentreprenøren har ansvar for prosjektering og oppføring av alle bygg og tilhørende infrastruktur over en estimert periode på 15 måneder, med oppstart beregnet til rundt juni 2024 og forventet ferdigstillelse innen juni 2025. Flere spesialiserte underentreprenører og fagkonsulenter er engasjert for å ivareta ulike fagområder som elektro, VVS, ventilasjon, brannsikkerhet, byggeteknikk og arkitektur. Kontraktens verdi er beregnet til omtrent 39 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift, og tilbudsprosessens frist var 24. januar 2024.

Leiligheter med tun og fasiliteter

Boligene bygges med et samlet bruttoareal på cirka 3354 m² og består i hovedsak av leiligheter på cirka 60 m² hver. Bygningene får to etasjer samt underetasje og organiseres som et tun med felles utearealer som inkluderer grøntområder, lekeplasser, pergola, grillplass og møteplasser for å styrke det sosiale fellesskapet mellom beboerne. Parkering vil løses gjennom fellesplasser med tilrettelegging for handikapparkering og ladestasjoner for elbiler. Det sikres også gode løsninger for sykkelparkering. Videre inngår oppgradering av tilstøtende samferdselsområder, som blant annet utbedring av kryss, fortau, og tilrettelegging for renovasjons- og brannkjøretøy samt kollektivtilknytning.

Tilpasning til naboforhold og kulturarv

Prosjektet har et sterkt fokus på tilpasning til eksisterende naboforhold og lokal kulturarv. Byggehøyder, plassering og utforming av byggene er tilpasset for å minimere negative konsekvenser for solforhold og utsikt for omkringliggende eiendommer, samtidig som det oppfyller kravene i Plan- og bygningsloven og kommunens mål for fortetting. Kulturminner på området blir ivaretatt ved bevaring av eksisterende vernede bygg. Det legges også vekt på universell utforming og nasjonale mål om å tilby gode botilbud for unge funksjonshemmede. Oppgraderingen av infrastrukturen i området inkluderer også tiltak som fremmer bærekraftig transport og reduserer bilbruk.

Byggeprosess med fokus på bærekraft

Prosjektet er planlagt gjennomført i tråd med godkjente reguleringsplaner, og har vært ute på offentlig ettersyn uten innvendinger eller krav om konsekvensutredning. Byggeprosessen skal følge strenge krav til energieffektivitet, vedlikehold og enkel rengjøring for å sikre bærekraftig drift over tid. Det legges vekt på at alle aspekter ved gjennomføringen oppfyller alle relevante lover og regler, og prosjektet vil bidra til å styrke det sosiale helse- og omsorgstilbudet i Rosendal gjennom å tilby tilpassede og moderne boliger med nødvendige tjenester for funksjonshemmede.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Kyrkjevegen 23
5470 Rosendal
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

39 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: Kvinnherad kommune

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Fuglafjell

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Siste utvikling: Detaljregulering for Heradstun omsorgs- og bustadsenter er godkjent, eksisterande reguleringsplan er oppheva, og plan for tiltak som vegkryssutbetring, auka utnyttingsgrad og opparbeiding av infrastruktur er fastlagt med rekkjefølgjekrav.

Neste steg: Opparbeiding av kryss mellom Baronivegen og Kyrkjevegen må gjennomførast innan oppstart av bygging for parkområdet og Bygg B, og det må sikrast løysingar for VA, renovasjon og parkeringsplassar for å unngå blokkeringspunkt før vidare framdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Kvinnherad kommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Per Inge Naterstad	Kontaktpunkt	***@kvinnherad.kommune.no	+47 ** 90
Erlend Bøyum	Ansvarlig for oppdraget i Kvinnherad kommune

Sentralbord

Per Inge Naterstad

Kontaktpunkt

***@kvinnherad.kommune.no

+47 ** ** ** 90

Erlend Bøyum

Ansvarlig for oppdraget i Kvinnherad kommune

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tord Bakke	Ansvarleg for oppdraget hos 3RW
Jannicke L. Berglund	Utarbeidd av (3RW arkitekter)

Sentralbord

Tord Bakke

Ansvarleg for oppdraget hos 3RW

Jannicke L. Berglund

Utarbeidd av (3RW arkitekter)

H2 Hardanger

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

3RW arkitekter

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Tord Bakke	Ansvarleg for oppdraget hos 3RW
Jannicke L. Berglund	Utarbeidd av (3RW arkitekter)

Sentralbord

Tord Bakke

Ansvarleg for oppdraget hos 3RW

Jannicke L. Berglund

Utarbeidd av (3RW arkitekter)

Konsepta

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Sentralbord

Fuglafjell

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Kvinnherad Elektro

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Tecno Vvs AS Avd Voss

Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjon

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Teigen Bygg & Trelast

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Okt 2022: Detlajregulering fra Kvinnherad kommune

20190011_Planskildring.pdf

https://www.arealplaner.no/kvinnherad4617/dokumenter/3801/20190011_Planskildring.pdf

6. Des 2023: Doffin

P4056 Heradstun. Kvinnherad kommune skal etablere nye omsorgsbustader for å gje funksjonshemma tilbod om eigen bustad i tråd med lovpålagte krav. Dett...

https://doffin.no/notices/2023-101925

29. Nov 2023: Doffin

P4056 Heradstun. Kvinnherad kommune skal etablere nye omsorgsbustader for å gje funksjonshemma tilbod om eigen bustad og omsorg i tråd med lovpålagte ...

https://doffin.no/notices/2023-641055

Oppdateringer

6. Des 2023

Byggestart endret fra AFTER 24.01.2024 til AFTER 24.01.2024

29. Nov 2023

Byggestart endret fra JUNI 2024 til AFTER 24.01.2024
Per Inge Naterstad lagt til som Kontaktpunkt for Kvinnherad kommune

4. Okt 2022

Erlend Bøyum lagt til som Ansvarlig for oppdraget i Kvinnherad kommune for Kvinnherad kommune
Tord Bakke lagt til som Ansvarleg for oppdraget hos 3RW for 3RW arkitekter
Jannicke L. Berglund lagt til som Utarbeidd av (3RW arkitekter) for 3RW arkitekter
3RW arkitekter lagt til som Arkitekt
OMEGA Areal lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2024
Prosjektverdi lagt til: 39 mill NOK
Kvinnherad kommune lagt til som Byggherre
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
3RW arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
H2 Hardanger lagt til som Arkitekt
OMEGA Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvinnherad Elektro lagt til som Entreprenør
Fuglafjell lagt til som Totalentreprenør
Tecno Vvs AS Avd Voss lagt til som Entreprenør
Teigen Bygg & Trelast lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Heradstun Omsorgs- og Bustadsenter Rosendal