Hotell og konferansesenter Alta Sentrum kvartal A4

Beskrivelse: Nytt hotell med ca. 240 rom, konferansefasiliteter og parkeringskjeller bygges i Alta sentrum for å øke hotellkapasiteten og støtte næringslivet. Les mer ↧

Åtte-etasjes hotell med konferanse

Prosjektet 'Hotell og konferansesenter Alta Sentrum kvartal A4' omfatter byggingen av et nytt hotellbygg midt i Alta sentrum. Hotellet skal bli åtte etasjer høyt, og med en total størrelse på cirka 13 300 kvadratmeter. Det planlegges rundt 240 rom, i tillegg til konferansesaler og møterom med plass til inntil 500 personer, bevertningssteder, publikumsrettede funksjoner og en parkeringskjeller under bygget. Parkeringskjelleren vil tilby plass til biler og sykler, samt tekniske rom og garderober. Bygget vil bli det høyeste i Alta, og utformingen inkluderer avtrapping og inntrukket fasade mot torget for å gi en estetisk tilpasning til byrommet.

Eierskap, regulering og budsjett

Prosjektet eies og drives av Habil Utvikling AS, som eies likt av Tore Wæraas Holding AS og Harald Nilsen Utbygging AS. Prosjektplanleggingen har pågått i rundt tre år og har involvert omfattende dialog med kommunens planavdeling, særlig med hensyn til byggets høyde og volum. Reguleringsplanen for kvartal A4 ble enstemmig vedtatt i kommunens planutvalg, med videre godkjenning i kommunestyret som anses som en formalitet på grunn av bred politisk og næringslivsmessig støtte. Kostnadsrammen for prosjektet er satt til cirka 500 millioner kroner, og det pågår samtaler med ulike hotellkjeder med tanke på finansiering og driftsavtaler.

Område, adkomst og logistikkplan

Planområdet dekker omtrent 4,1 dekar og inkluderer omliggende områder som deler av Løkkeveien og nærmiljøet. Eksisterende toetasjes bygninger på tomten må rives før nybygg kan oppføres. For å forbedre trafikkavviklingen er nedkjørselen til parkeringskjelleren plassert til Løkkeveien. Det er planlagt to hovedinnganger for hotellet, mot Løkkeveien og torget, tilrettelagt for bil, buss og taxi. Varelevering og løpende drift er detaljert planlagt med god logistikk, blant annet med en egen kjørevei og varebilparkering. Taxi-venteplass må relokaliseres i tråd med sentrumsplanens krav.

Samfunnsgevinster og byaktivisering

Prosjektet legger stor vekt på samfunnsmessige gevinster ved å styrke Alta som reisemål gjennom økt hotellkapasitet og moderne konferansefasiliteter. Dette forventes å skape økt aktivitet, flere investeringer og om lag 30 nye arbeidsplasser både i bygge- og driftsfasen. Førsteetasjen er utformet for å aktivisere bybildet med store glassflater og serveringsarealer vendt mot torget, noe som bidrar til et levende og attraktivt bymiljø.

Lokalklima og utearealer

Det er gjennomført grundige analyser av lokalklima, inkludert sol-, skygge- og vindforhold, som konkluderer med at hotellet ikke vil forringe viktige uterom eller nabobebyggelse. Noen eksisterende poppeltrær flyttes østover, og eksisterende nettstasjon må midlertidig flyttes under anleggsperioden før den plasseres permanent i hotellbyggets første etasje etter gjeldende sikkerhetskrav. Prosjektet stiller krav til materialvalg og utforming av utearealer for både estetikk og funksjonalitet.

Fremdrift, tillatelser og krav

Prosjektets fremdrift forutsetter riving av eksisterende bygg og etablering av ny infrastruktur i takt med utbyggingen. Opprinnelig planlagt byggestart var i mai 2024 med ferdigstillelse og drift mot slutten av 2025, men tidsplanen er justert og vil bli revidert i samarbeid med involverte parter. Videre krav i plan- og byggesak inkluderer utomhusplan, støyutredning og vurderinger av byggets nær- og fjernvirkninger for å sikre at prosjektet oppfyller alle kommunale og miljømessige krav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Løkkeveien 25
9510 Alta
Norge

Verdi og størrelse

500 mill NOK

13000 kvm

38500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	8 etasjer
Hotellrom	220-230 stk
Bevertningssteder	1 stk
Konferansesaler	1 stk
Møterom	1 stk
Parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: Habil Utbygging

Arkitekt: Henning Larsen Architects

Landskapsarkitekt: Verte Landskap & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør: Habil Utvikling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+210

Siste utvikling: Reguleringsplan for kvartal A4 med vedtak 14.10.24 er justert etter høring og offentlig ettersyn. Nedkjøring til parkeringskjeller er flyttet til Løkkeveien, byggehøyder er endret, og rekkefølgekrav er satt for nettstasjon og taxi-venteplass. Parkeringskrav og krav til fasade og utearealer er spesifisert.

Neste steg: Rammesøknad med utomhusplan og støyutredning skal leveres. Midlertidig flytting av nettstasjon må løses før byggestart. Dagens taxi-venteplass må relokaliseres før fjernelse. Endelig tidsplan for riving og oppstart må avklares med aktører, da prosjektet er forsinket.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Habil Utbygging

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tore Wæreaas	Daglig leder		+47 ** 81
Tore Wæraas	Kontaktperson	***@sgnord.no

Sentralbord

Tore Wæreaas

Daglig leder

+47 ** ** ** 81

Tore Wæraas

Kontaktperson

***@sgnord.no

Henning Larsen Architects

Skisseprosjekt

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@henninglarsen.com
Kirsten E. Svineng	Kontaktperson	***@henninglarsen.com

Sentralbord

***@henninglarsen.com

Kirsten E. Svineng

Kontaktperson

***@henninglarsen.com

Verte Landskap & Arkitektur

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

RAMBØLL

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Habil Utvikling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tore Wæraas	Daglig leder

Sentralbord

Tore Wæraas

Daglig leder

Alta kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Alut

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Harald Nilsen Utbygging

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Tore Wæraas Holding

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

Slik blir det nye hotellet i Alta.. Illustrasjon: Verte Landskap & Arkitektur

Det nye hotellet blir det høyeste bygget i Alta.. Verte Landskap & Arkitektur

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Okt 2024: Detlajregulering fra Alta kommune

20210013 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/2601/20210013%20Planbeskrivelse.pdf

5. Des 2024: Intervju med prosjektaktør

4. Okt 2024: Byggeindustrien

Grønt lys for åtteetasjes hotell: – Høyeste bygget i Alta. Midt i Alta sentrum skal Habil Utvikling AS bygge et åtteetasjes hotell for rundt en halv m...

https://www.bygg.no/eiendom-nord-norge/gront-lys-for-atteetasjes-hotell-hoyeste-bygget-i-alta/2703133

Oppdateringer

14. Okt 2024

Byggestart endret fra MAI 2025 til VINTEREN/VÅREN 2025
Totalt areal lagt til: 13000 kvm
Tore Wæraas lagt til som Kontaktperson for Habil Utbygging
Kirsten E. Svineng lagt til som Kontaktperson for Henning Larsen Architects
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt
Alut lagt til som Stakeholder
Verte Landskap & Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Habil Utbygging lagt til som Byggherre

8. Okt 2024

Tore Wæreaas lagt til som Daglig leder for Habil Utbygging

4. Okt 2024

Byggestart lagt til: MAI 2025
Prosjektverdi lagt til: 500 mill NOK
Tore Wæraas lagt til som Daglig leder for Habil Utvikling
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tore Wæraas Holding lagt til som Stakeholder
Harald Nilsen Utbygging lagt til som Stakeholder
Habil Utvikling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hotell og konferansesenter Alta Sentrum kvartal A4