Sofienlund Behandlings- og Aktivitetsenter med Boliger

Beskrivelse: Detaljregulering for Sofienlund med rehabiliteringssenter, blokkbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse. Fokus på helse, tilgjengelighet og gode uteområder. Les mer ↧

Behandlings- og aktivitetsenter med 50 rom

Stiftelsen Sofienlund utvikler et behandlings- og aktivitetsenter med medisinsk tilbud, beboerrom og servicetilbud for Nesodden. Senteret skal inkludere treningsrom, basseng, behandlingsrom, og ca. 50 beboerrom som også fungerer som treningsleiligheter for rehabilitering. Det legges til rette for at pårørende kan bo sammen med brukere, samt 4 utleieleiligheter for ansatte eller langtidsbrukere, plassert for god sol og støybeskyttelse.

Fire felt: senter, blokker og småhus

Planområdet deles i fire hovedfelt: BKB1 (tjenesteyting/rehabiliteringssenter), BBB (blokkbebyggelse), samt BKS1 og BKS2 (konsentrert småhusbebyggelse). BKB1 ligger nær hovedvei for å begrense trafikk i boligområder og gir god eksponering. BBB skal bestå av tre blokker med inntil fire etasjer og felles uteområder, mens småhusfeltet bygges med nedtrapping mot eksisterende boliger for å sikre god tilpasning til terreng og miljø.

Trinnvis utbygging og naturforbedringer

Utbyggingen gjennomføres i tre trinn med oppstart av kryssløsning og internvei i 2019, byggestart Sofienlundsenteret i 2020, og åpning i 2021. Boligfelt og blokker bygges fra 2022 med ferdigstillelse og innflytting samme år. Offentlig tilgjengelige rekreasjonsområder forbedres med nye turveier og bedre adkomst til naturområder, samtidig som friområder og biologisk mangfold opprettholdes.

Helhetlig tilbud med universell utforming

Prosjektet gir et helhetlig tilbud til eldre og rehabiliteringspasienter på Nesodden med mål om god livskvalitet, helsemessige gevinster og redusert transportbehov. Terreng tilpasses slik at overvann føres til eksisterende pumpestasjon, og det legges vekt på universell tilgjengelighet og gode solforhold i alle bygg.

Erfaring og politisk støtte sikrer kvalitet

Stiftelsen Sofienlund, kjent for etableringen av Cato-senteret, benytter sin kompetanse for å sikre et tilbud med høy kvalitet. Prosjektet har god politisk støtte etter planforslag i 2012, og legger vekt på både tjenesteyting og boligfunksjoner med gode uteområder for både brukere og lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Ommenveien 7
1458 Fjellstrand
Norge

Verdi og størrelse

18500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Beboerrom	50 stk
Leiligheter for ansatte/brukere	4 stk à 75 m2 (totalt 300 m2)
Blokker i blokkfelt BBB	3 stk
Leiligheter i blokkfelt BBB	45 stk
Etasjer i blokkfelt BBB	2 etasjer
Konsentrert småhusbebyggelse BKS1	11 leiligheter
Konsentrert småhusbebyggelse BKS2	14 leiligheter
BRA i blokkfelt BBB	7300 m2
BRA i BKS1	1800 m2
BRA i BKS2	2400 m2
BRA i BKS1 innen kote C+115,5	3000 m2 (inkludert parkering)
BRA i BKS1 innen kote C+131,0	3500 m2 (inkludert parkering)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Siste utvikling: Justeringer av planbeskrivelsen for 2. gangsbehandling etter tilbakemeldinger fra kommunen utført i mai 2019.

Neste steg: Oppstart av kryssløsning Ommenveien/Rv157 og intern vei til BKB1 i 2019, etterfulgt av byggestart for Sofienlundsenteret i 2020. Ingen spesifiserte prosjektblokker nevnt.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Sofienlund Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Stiftelsen Sofienlund

Byggherre

Select logo

Sentralbord

RAMBØLL

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Lars Syrstad	Godkjent av	***@ramboll.no
Ali Adjou	Utarbeidet av
Arne Bergdal	Utarbeidet av
Hanne Mo Østgren	Kontrollert av