Ny enebolig med garasje i Heiaterrassen 23 - Heiaterrassen 23

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig med garasje og grensejustering i Heiaterrassen 23, Drammen. Les mer ↧

Riving og ny eneboligbygging

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig oppført i 1953/54 på Heiaterrassen 23 i Drammen, samt oppføring av en ny enebolig i ett plan med tilhørende frittstående garasje for to biler. Den gamle boligen vurderes ikke som hensiktsmessig å oppgradere, derfor bygges det et nytt og moderne hjem med en romslig og tilgjengelig planløsning som er tilpasset både gjester og framtidig familiebruk.

Grensejustering og arealoverføring

For å tilpasse tomtearealet til den nye boligen, gjennomføres det en grensejustering mellom eiendommene Heiaterrassen 21 og 23. Garasjen plasseres på tomten tilhørende nr. 23, som tidligere har blitt brukt der, og det planlegges en arealoverføring for å skape en naturlig avgrensning av gårdsplassen. Det foreligger allerede tinglyste rettigheter som sikrer bruk av vann- og avløpsledninger samt felles vei mellom eiendommene, noe som legger til rette for praktisk og juridisk hensiktsmessig utnyttelse av eiendommen.

Arkitektur tilpasset kulturlandskap

Den nye eneboligen utformes med tradisjonell, vertikal trekledning og valmet tak tekket med flat, grå takstein. Byggets arkitektur har en avsluttet takform med et dempet visuelt uttrykk for å ivareta det omkringliggende, verneverdige kulturlandskapet i Heiaterrassen. Bygningens høyde og plassering er nøye tilpasset nabobebyggelsen for å skape harmoni i området. Garasjen følger hovedhusets uttrykk og plasseres delvis i terrenget mot nord for å tilpasse seg landskapet.

Tilgjengelige utearealer og terrasse

Utearealene inkluderer en gårdsplass, en overdekket veranda som kan innglasses, en markterrasse plassert under 0,5 meter over terrenget, samt en bakhage. Planløsningen gir god tilgang til uteoppholdsarealer, med spesielt fokus på en sørvestvendt terrasse knyttet til stue og kjøkken. Det legges stor vekt på tilgjengelighet og livsløpsstandard, slik at boligen skal fungere godt gjennom flere livsfaser.

Kulturhistorisk tilpasning av bygg

Ved planlegging og utforming av prosjektet er det lagt stor vekt på å tilpasse den nye bebyggelsen til det kulturhistoriske miljøet i området. Nabobygget på Heiaterrassen 21 har vern i klasse B, og prosjektet tar hensyn til dette ved å la den nye boligen underordne seg de vernete byggene og det historiske gatebildet. Målet er å sikre funksjonelle og moderne boligforhold samtidig som viktige kulturmiljøhensyn opprettholdes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Heiaterrassen 23
3018 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Garasje for biler	1 stk (2 bilplasser)
Antall etasjer	1 etasje
Eksisterende bolig rives	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Heiaterrassen 23, arealoverføring

Oppdateringer

21. Apr 2022

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Øystein Rognebakke lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Halvorsen & Reine AS
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje i Heiaterrassen 23 - Heiaterrassen 23