Tilbygg på 44,9 m² i Nordstrand

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 44,9 m² til en eksisterende enebolig på Rosendalsveien 5b, beliggende på Nordstrand. Wood arkitektur+design AS er ansvarlig som søker og prosjekterende arkitekt (PRO Ark), mens tiltakshaver er Stian Karlsen. Tilbygget skal plasseres sør for hovedhuset, og erstatter dagens inngangsparti.

Klassisk arkitektur med moderne innslag

Det nye tilbygget får en klassisk arkitektonisk utforming som harmonerer med den eksisterende sveitserstilen fra 1900, samtidig som det inkluderer en moderne mellomgang som binder tilbygget til hovedbygningen. Innholdsmessig vil tilbygget bestå av et nytt bad, et kontor eller gjesterom, samt en stue/soverom med delvis hems og vindu med utsikt mot øst. Stuen får direkte utgang til hagen. Bygningen får mønehøyde på 6 meter og gesimshøyde på 3,6 meter. Etter utbygging vil det totale bebygde arealet på eiendommen øke til 201,8 m².

Minimal terrenginngrep og tilpasning

Tiltaket medfører ingen omfattende terrenginngrep utover nødvendig byggegrop. Oppvarmingen i tilbygget skal kobles til det eksisterende vannbårne gulvvarmesystemet. I tillegg vil tilbygget bidra til å skjerme bakhagen fra innsyn fra vei, uten å påvirke de eksisterende utearealene negativt. Prosjektet tilpasses tomtens forhold, som er relativt flat med en svak stigning mot vest, og eiendommen har en romslig og velholdt hage.

Søknad levert. Venter på godkjenning

Prosjektet har ennå ikke fått endelig godkjenning, og søknad om tillatelse er levert. Det forventes at prosjektet følger de gitte reguleringsbestemmelsene og har et fokus på god integrering i eksisterende bomiljø. Ingen spesielle risikofaktorer eller miljømessige utfordringer er angitt i foreliggende informasjon.