Ombygging og tilbygg for bofellesskap eldre og funksjonsnedsatte

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av bofellesskap for eldre og funksjonsnedsatte med 5 nye leiligheter og utvidet personalavdeling, total BRA ca. 556 m² i Fredrikstad. Les mer ↧

Fem nye leiligheter og personalavdeling

Prosjektet "Ombygging og tilbygg for bofellesskap eldre og funksjonsnedsatte" omfatter en betydelig ombygging og utvidelse av et eksisterende bofellesskap. Det bygges fem nye leiligheter og en personalavdeling som inkluderer viktige funksjoner som vaktrom, medisinrom, kontor og garderober for ansatte. Ombyggingen skal skape bedre rammer for både beboere og ansatte i bofellesskapet, med fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet.

Tilbygg på 139 m² med ny inngang

Bygningsmessig består prosjektet av en utvidelse på totalt 139 m², som gir en samlet bygningsmasse med bruksareal på cirka 556 m². Tilbygget skjer i vest med personalavdelingen og mot øst etableres en ny hovedinngang. Prosjektet følger gjeldende kommuneplanens arealdel, da mesteparten av tiltaket er ombygging av eksisterende bygg. Dette sikrer at arealdisponeringen er i tråd med lokale reguleringer og planbestemmelser.

Strenge krav til brannsikring

Brannsikkerheten vektlegges i prosjektet med vurderinger i henhold til gjeldende forskrifter. Personalavdelingen er klassifisert som brannklasse 1, og hele tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1 med risikoklasse 2. Dette sikrer strenge krav til brannsikring, noe som er spesielt viktig i et bofellesskap for eldre og funksjonsnedsatte hvor trygghet er en sentral faktor.

Bedre boligtilbud for målgruppen

Prosjektet vil bidra til bedre boligtilbud for eldre og funksjonshemmede, med et særskilt fokus på å tilpasse bygg og funksjoner til målgruppens behov. Nye leiligheter og moderne personalfasiliteter forventes å styrke både bo- og arbeidsmiljøet, noe som gir positive samfunnsmessige ringvirkninger gjennom forbedret omsorg og tilgjengelighet.

Koordinering for trygg bygging

Risikoer i prosjektet knytter seg til byggingen i et eksisterende område, hvor det må tas hensyn til både beboere og ansatte under byggeperioden. Nøye koordinering og planlegging er nødvendig for å minimalisere forstyrrelser og ivareta sikkerheten gjennom hele byggeprosessen.

Leiligheter for eldre og funksjonsnedsatte	5 stk
Bruksareal totalt	556 kvm
Bruksareal ombygging og tilbygg	139 kvm

Sentralbord
Morten Andreassen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@fredrikstad.kommune.no	+47 ** 34

Sentralbord
Torbjørn Høyen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sign.no	+47 ** 65

BuildPilot

Ombygging og tilbygg for bofellesskap eldre og funksjonsnedsatte