Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Norneveien 3

Beskrivelse: Tilbygg og fasadeendringer på Norneveien 3 inkluderer nye soverom, havestue, utvidet terrasse og garasje samt modernisering av eksisterende bolig. Les mer ↧

Nybygg: soverom og havestue

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig beliggende i Norneveien 3, Sandefjord. Det skal bygges to nye tilbygg; ett på sørsiden som inkluderer to nye soverom med en grunnflate på 41,3 m², og ett på vestsiden for en isolert havestue med en grunnflate på 23,35 m². I tillegg oppføres det en terrasseplatting og uteareal på 32,1 m² rundt havestuen, noe som utvider boligens bruksareal betraktelig.

Garasje- og inngangsutvidelser

Videre skal inngangspartiet i øst utvides med 2,5 m², samtidig som den eksisterende frittliggende garasjen får en vesentlig utvidelse på 31,4 m². Garasjetaket skal heves med 27 cm for å gi bedre plass og tilpasning. Fasaden vil også moderniseres gjennom oppgraderinger av vinduer og dører for å sikre et mer tidsriktig uttrykk og bedre energieffektivitet. Det planlegges også justeringer og utvidelser av gårdsplassen i henhold til situasjonsplaner og anmeldelsestegninger, noe som bidrar til bedre utnyttelse av utearealet.

Terrengjustering og infrastruktur

Eiendommen ligger på et skrånende høydedrag, og uteområdene vil bli oppgradert for å skape mer sammenhengende og brukervennlige uteplasser. Terrenget ved inngangspartiet justeres, og overskuddsmasser fra sprengningsarbeidene benyttes som oppfyllingsmateriale ved garasjen og gårdsplassen. Vann- og avløpssystemet tilknyttes offentlig ledningsnett, og tilkomst til eiendommen opprettholdes via Norneveien, noe som gjør at adkomsten forblir uendret.

Miljøvennlig modernisering og komfort

Prosjektet legger vekt på å tilpasse og modernisere bolig og uteområder med minimal påvirkning på eksisterende adkomst og tilhørende infrastruktur. Gjennom nøyaktig terrengjustering og gjenbruk av overskuddsmasser reduseres miljøpåvirkning fra anleggsarbeidet. Videre sikrer oppgraderingen at boligen blir bedre tilpasset moderne krav til komfort og energieffektivitet, noe som gir langsiktige fordeler for både beboere og lokalmiljø.

Tomt	1666 kvm
Tilbygg i syd	41,3 kvm
Tilbygg i vest	23,35 kvm
Terrasseplatting/uteareal	32,1 kvm
Utvidelse av overbygget inngangsparti i øst	2,5 kvm
Utvidelse av garasje	31,4 kvm

Sentralbord
Per Erik Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@btts.no	+47 ** 09

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Norneveien 3