Tilbygg og interiørendringer enebolig Skjolddalen 4

Beskrivelse: Tilbygg og interiørendringer i enebolig på Skjolddalen 4 med arealutvidelse og sammenslåing av boenheter i henhold til TEK17-krav. Les mer ↧

Tilbygg med to etasjer

Prosjektet omfatter et tilbygg med to nye etasjer på en eksisterende enebolig på Skjolddalen 4. Tilbygget vil inkludere funksjoner som hall, kontor, soverom, gjesterom samt en endret planløsning i første etasje og loft. Bygget får moderne trekledning med mørk kontrastfarge som står i stil med den eksisterende hvite fasaden, og materialvalg er gjort for å videreføre nåværende arkitektonisk uttrykk samtidig som den opprinnelige bygningsstrukturen i stor grad bevares. Alle nye bygningsdeler skal følge tekniske krav i TEK17.

Gulvsenkning for høyde og sammenslåing

I underetasjen planlegges det en senking av gulvet med cirka 15 cm for å oppnå minimum 2,20 meters takhøyde. Denne endringen muliggjør en sammenføyning av to separate boenheter til én hoveddel gjennom en ny intern trapp, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet søker dispensasjon for denne gulvsenkningen for å ivareta materialtekniske og bruksmessige krav. Drenering og andre tekniske installasjoner oppgraderes for å tilpasse tilbygget, uten endringer i kotehøyde eller byggehøyde.

Økt tomteareal og avstand til nabo

Eiendommen ligger i et etablert boligområde med småhus, tomannsboliger og rekkehus, og inngår i et fortettingsområde fra 2010 og fremover. Etter sammenslåing av matrikler øker tomtearealet til 905,6 kvadratmeter, med et totalt boligareal på 276 kvadratmeter samt en garasje på 50 kvadratmeter. Tilbygget er planlagt med en avstand på mer enn 8 meter til nabobygninger, noe som bidrar til å unngå krav om vesentlig ny parkeringsplass og sikrer at støynivået holdes tilfredsstillende, med god tilpasning til omliggende bebyggelse.

Ansvarlig søker og kommunegodkjenning

Bygg Prosjekt AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende, engasjert av tiltakshaverne Purity Mutunge Kalisha og Wills Kalisha. Prosjektet krever godkjenning fra Bergen kommune, hvor spesielt gulvsenkningen i underetasjen vil bli vurdert. Samlet planlegges tiltaket utført i henhold til gjeldende forskrifter, med bruk av løsningene som er preaksepterte under TEK17, for å sikre at alle tekniske og juridiske krav oppfylles.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skjolddalen 4
5222 Nesttun
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligareal etter tilbygg	276 kvm
Boligareal før tilbygg	173 kvm
Garasjeareal	50 kvm
Antall boenheter før tiltak	2 stk
Antall boenheter etter tiltak	1 stk
Antall etasjer på tilbygg	2 etasjer
Tomteareal etter sammenføyning	905,6 kvm
Tomteareal (opprinnelig)	765,5 kvm + 140 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker