Rehabilitering og utvidelse

Prosjektet på Borgestadveien 2B i Oslo involverer rehabilitering og utvidelse av en bolig opprinnelig bygget i 1934/35. Hoveddelen av boligen består av en kjeller, to etasjer og en sidedel i én etasje. Ingen vesentlige utbedringer har blitt gjort siden byggeåret, og nåværende rehabilitering inkluderer isolasjon av yttervegger, utskifting av vinduer og oppgradering av tekniske installasjoner som rør og kabler.

Tilbygg for barnerom og generasjonsbolig

Det planlagte tilbygget på 45 m² bygges på nordsiden av hovedbygningen med en avstand på 1,1 meter. Tilbygget er designet til å inkludere barnerom og en generasjonsbolig, med intern atkomst i 2. etasje. Generasjonsboligen vil være en egen boenhet med tilpasset brannsikring og rømningsveier, i tråd med gjeldende forskrifter.

Energiøkonomi og ventilasjon

Rehabilitering og tilbygget vil også forbedre boligens energiøkonomi. Balansert ventilasjon vil bli installert i både den eksisterende bygningen og tilbygget. Isolasjonen vil bli lagt til for å overholde energikrav, med unntak fra TEK10 for det eksisterende bygget. Yttervegger i tilbygget vil ha 20 cm isolasjon, og taket vil få 30 cm mineralull.

Fasade og parkeringsplasser

Fasaden på eksisterende hus vil bli rehabilitert hvor nødvendig, mens tilbygget får moderne design med kontrasterende takform og fasader. Det eksisterende huset vil beholde sin arkitektoniske karakter. Prosjektet innebærer også opparbeidelse av biloppstillingsplasser for tre biler ved innkjørselen til eiendommen.

Involverte firmaer

Involverte firmaer inkluderer arkiguide for ansvarlig søknad og prosjektering, R3 entreprenør AS for miljøsanering, DBF AS for bygningskonstruksjoner, Ziggy's Rør for rørarbeid, og Lindvall Montasje for balansert ventilasjon.