Utstillingsplassen sør - bolig, næring og omsorgsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for Utstillingsplassen sør med 108 boliger, omsorgsboliger, næringsbygg og nye grøntområder i Hamar sentrum. Les mer ↧

108 boliger med variert bebyggelse

Utstillingsplassen Eiendom AS regulerer et område i Hamar sentrum til boligblokkbebyggelse, omsorgsboliger, næringsbebyggelse, park og tilhørende infrastruktur. Totalt planlegges cirka 108 boliger, deriblant 32 omsorgsboliger organisert i fire bogrupper, samt et næringsbygg med kontorformål. Bebyggelsen får varierte leilighetsstørrelser og gode bokvaliteter med private uteplasser, terrasser og balkonger, med maksimal byggehøyde på 23 meter mot nord og øst, og lavere bygninger mot sør og vest, for å sikre gode solforhold og variasjon i bygningsvolumer.

Underjordisk parkering og mobilitet

Parkering legges hovedsakelig under bakken med to nivåer av parkeringsanlegg, med totalt rundt 108-135 P-plasser inklusive HC-plasser og ladepunkt for elbil. Adkomst til området skjer via Parkgata og en ny innvendig allé, hvor det også planlegges tilrettelegging for vareleveranse og renovasjonskjøretøy, samt tverrforbindelser for myke trafikanter i tråd med kommunens mobilitetsstrategi. Ny gang- og sykkelveg forbinder St. Olavs gate med Ringgata og videre mot Parkgata, og vil styrke lokale forbindelser mellom boligområder og Hamar park.

Nye grøntområder og møteplasser

Området revitaliseres med nye grøntområder som sansehage knyttet til omsorgsboligene, aktivitets- og lekeplasser med universell utforming, samt en allmenning fra Hamar park til sentrum. Eksisterende klubblokaler flyttes for å gi plass til nye traseer for gang- og sykkeltrafikk. Planen sikrer et attraktivt og inkluderende bomiljø med gode uteoppholdsarealer, tilrettelagte møteplasser og økt bruk av Hamar park til rekreasjon.

Miljøtilpasning og estetisk utforming

Planforslaget ivaretar støy- og trafikkfarehensyn, universell tilgjengelighet samt miljøtilpasning med bevaring av verdifull vegetasjon der mulig og etablering av overvannshåndtering. Det legges stor vekt på estetisk helhet i utomhusarealer, inkludert gateutforming med belysning, terrengtilpasning og mulighet for kunstnerisk utsmykning, samtidig som all parkering skjules under bakken for å redusere biltrafikk på gateplanet.

Bærekraftig fortetting og byutvikling

Prosjektet er utarbeidet av Norconsult AS i samarbeid med Studio NSW, og følger overordnede planer for fortetting og byutvikling i Hamar sentrum. Planen bidrar til sentrumsnær fortetting med balansert blanding av bolig, omsorg og næring, og legger til rette for økt miljøvennlig transport med attraktive gang- og sykkelveier i området. Ny bebyggelse og uterom vil skape et trygt og stimulerende bymiljø for både beboere og allmennheten.

Antall boliger	108 stk
Omsorgsboliger	32 stk
Antall etasjer omsorgsbolig	5 etasjer
Antall parkeringsplasser	87 stk
HC-parkeringsplasser	5 stk
Planområde	29 daa
Gang- og sykkelveger	500 meter
Antall etasjer boligblokker	3 etasjer

Sentralbord		***@utstillingsplassen.no	+47 ** 50
Tron Sanderud	Oppdragsgivers kontaktperson	***@utstillingsplassen.no	+47 ** 30

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Petter Kittelsen	Oppdragsleder
Marit F. Løitegård	Andre nøkkelpersoner
Stine Radmann	Fagansvarlig

BuildPilot

Utstillingsplassen sør - bolig, næring og omsorgsboliger