Utvikling av 8 nye tomter i Haugland hytteområde (2020003)

Beskrivelse: Plan for 8 nye fritidstomter i Haugland hytteområde med tilhørende vei, vann, avløp og uteområder, tilpasset terreng og med fokus på trafikksikkerhet. Les mer ↧

Åtte tilpassede fritidstomter

Prosjektet legger til rette for bygging av 8 nye frittliggende fritidstomter i Haugland hytteområde, gnr/bnr 219/2. Opprinnelig forslag var 13 tomter, som ble redusert til 9 og til slutt 8 etter hensyn til naboers innspill og adkomstforhold. Tomtestørrelsene er ca. 0,75 dekar per tomt, med krav om byggegrense på 10 meter mot dyrkamark. Byggene forventes å ha tradisjonell utførelse, hovedsakelig 1-etasjes fritidsboliger med saltak eller tak med to takflater, med takvinkel mellom 18 og 36 grader, og bruk av naturlige taktekkingmaterialer som tre, skifer eller torv.

God og trygg atkomstvei

Området får tilgang via en hovedatkomst fra Nerskogvegen og Stensesvegen, videre via oppgradert privat gårdsveg og eksisterende atkomstvei. Veiene blir tilpasset for helårsbruk med en bredde på 3,5 meter og parkering for minst to biler per tomt. Trafikkmengde og risiko for ulykker vurderes som lav, og trafikksikkerhet for myke trafikanter anses som tilfredsstillende på grunn av rolig trafikk og lave hastigheter i området.

Kommunal vann og avløp

Teknisk infrastruktur omfatter tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett via Vognill boligområde, med vannforsyning fra Vognill vannverk. Det er også lagt inn arealer for annet uteopphold med god utsikt i den øvre delen av området, samt en intern skiløype knyttet til det preparerte skiløypenettet i Oppdal. Alt ledningsnett og avfallshåndtering må følge Oppdal kommunes regelverk. Internveier oppgraderes for å sikre fremkommelighet for utrykningskjøretøyer.

Akseptabel miljøpåvirkning og ansvar

Det samlede miljøpåvirkningen og belastningen tilknyttet etableringen av de åtte fritidsboligene anses som akseptabel. Kunnskapsgrunnlaget tilfredsstiller kravene i Naturmangfoldloven, og planlagt bebyggelse blir tilpasset terrenget for å ivareta estetisk helhet og nærmiljø. Utbygger bærer fullt ansvar for eventuelle skader eller miljøforringelser som måtte oppstå. Planen avventer eventuelle videre godkjenninger fra kommunale myndigheter.

Nye fritidsboliger	8 stk
Tomtestørrelse per fritidsbolig	0,75 da
Areal fritidsboliger (H1 - H8)	6,962 sqm
Areal annet uteopphold (AU1)	184 sqm
Intern skiløype (SL1)	189 sqm
Privat veg (PV1)	3,369 sqm
Annen veggrunn, tekniske anlegg (AVT1)	2,208 sqm
Landbruksformål, skog (LNFR)	8,345 sqm

Sentralbord
Snorre Haugland	Forslagsstiller / Hjemmelshaver

Sentralbord
Arita Eline Stene	Kontakt i Oppdal kommune

BuildPilot

Utvikling av 8 nye tomter i Haugland hytteområde (2020003)