Oppføring av enebolig i to etasjer - Nedre Fjærholmvei 66

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig i to etasjer med fokus på estetikk og hensyn til naboenes utsikt og synlighet fra sjøen. Totalt areal er 206,5 m². Les mer ↧

Ny enebolig i to plan

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig i to plan, som vist på vedlagte tegninger og situasjonsplan. Boligen skal oppføres med plate på mark og har en redusert størrelse i andre etasje for å nedtone husets synlighet. Ansvarlig søker for prosjektet er Forhandler HA Ferdighus AS, på vegne av tiltakshaverne Marianne Gyth-Denhli og Bernt-Ole Gyth-Denli.

Tilpasset boligområde fra 80-tallet

Boligen ligger i et veletablert boligområde som hovedsakelig består av boliger fra 80-tallet. Den nye boligen skal tilpasses områdets estetikk ved å være i trekonstruksjon med trepanel, og en dempet mørk farge er valgt for å minimere synlighet. Første etasje inneholder inngang, vindfang, boder, teknisk rom, vaskerom, tre soverom, bad, stue og hall/trapp. Andre etasje har en stue med utgang til veranda, kjøkken med utgang til veranda, hovedsoverom og bad.

Totalareal og parkeringsplass

Totalt areal for boligen er 156,5 m², med ytterligere 50,0 m² avsatt til parkering på terreng, som gir et samlet areal på 206,5 m². Beboelsesarealet (BRA) er fordelt med 123,0 m² i første etasje og 94,5 m² i andre etasje, totalt 217,5 m². Eiendommen har rikelig med uteoppholdsareal både på bakkeplan og to generøse verandaer i andre etasje. Det er også planlagt plass til parkering for to biler på bakken, og en fremtidig garasje er vist i situasjonsplanen, men ikke inkludert i den nåværende søknaden.

Tilkobling og nabohensyn

Boligen skal tilkobles offentlig vann- og avløpsledninger, og overvannet skal føres til terreng. Tiltakshaverne har gjort justeringer i planene med hensyn til naboers utsikt og synlighet fra sjøen, og det er plass til installasjon av løfteplattform etter ønske. Plasseringen av den nye boligen er planlagt for å minimere innvirkning på naboeiendommene og for å bevare det estetiske ansiktet mot sjøen.

Antall etasjer	2 stk
Bolig	156.5 kvm
Parkering på terreng	50 kvm
BRA 1.etg plan	123 kvm
BRA 2.etg plan	94.5 kvm
Sum BRA	217.5 kvm
Uteoppholdsareal (MUA)	400 kvm fordelt på 2 felter
Verandaer	2 stk

Sentralbord
Khoa Nguyen	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg	***@hahus.no	+47 ** 89
Dmitrij Gukov	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@forhandlerhaferdighus.no	+47 ** 06
Andres Bjella	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@forhandlerhaferdighus.no	+47 ** 34
Une Tangen Rekstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@forhandlerhaferdighus.no	+47 ** 91

Sentralbord
Lars Ragnvald Tveitan	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Øtveitanogbang.no	+47 ** 12

Sentralbord
Mats Jacobsen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 24

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord		***@systemair.nz	+64 * * 326
Per Arne Lybekk	Ansvarsrett for RI Vent

Sentralbord
Joakim Johannesen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@veasror.no	+47 ** 62

Sentralbord		***@vikenbetong.com	+47 ** 20
Vasyl Klym	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vikenbetong.com	+47 ** 70

Sentralbord
Emil Larsen	Ansvarsrett for Flislegging, Membran	***@bovg.no	+47 ** 79

Sentralbord
Rune Sveum	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Treelementer	***@innef.no	+47 ** 93

Sentralbord
Rune Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nbkontroll.no	+47 ** 00

BuildPilot

Oppføring av enebolig i to etasjer - Nedre Fjærholmvei 66