Oppføring av to tomannsboliger - Nordengveien 73 (Peder Bua)

Beskrivelse: Oppføring av to tomannsboliger i Nordengveien 73 med fokus på tilpasning til omgivelsene, godt uteareal og bevaring av eksisterende trær og terreng. Les mer ↧

Fire boenheter tilpasset tomt

Prosjektet i Nordengveien 73 omfatter oppføring av to tomannsboliger med en samlet bygningsmasse på 860 m² BRA fordelt over tre etasjer. Hver tomannsbolig består av to separate boenheter, noe som tilsvarer totalt fire boliger. Tomten ligger i et etablert boligområde med varierte boligtyper, inkludert eneboliger, tomannsboliger og leilighetsbygg. På grunn av tomtens utfordrende geometri og topografi, er bygningene derfor nøye tilpasset omkringliggende bygg og landskap, med særlig fokus på bevaring av store og verdifulle trær på tomten.

L-formet bebyggelse med tre

Boligene plasseres i en L-formasjon som omkranser en felles hage mot sør og vest, noe som gir gode og solrike uteområder. Det eksisterende huset på tomten rives, da det ikke bedømmes som bevaringsverdig. Bygningene har et bevisst design med fokus på både funksjonalitet og estetikk, blant annet med grønne sedumtak på vestbygget og trekladding på østbygget. Garasjene plasseres på nordsiden av tomten for å sikre et bilfritt og trygt uteområde mot sør. Byggematerialene er hovedsakelig tre, i tråd med områdets tradisjonelle materialbruk.

Privathager og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på kvaliteter i utearealene, som inkluderer private hager med varierende størrelse fra 122 m² til 219 m², samt felles uteoppholdsarealer på minimum 8x8 meter. Eksisterende grøntområder og trær bevares i størst mulig grad, og utearealene ferdigstilles i henhold til godkjente utomhusplaner før midlertidig brukstillatelse kan gis. Det planlegges seks garasjeplasser til beboerne samt to gjesteparkeringsplasser på terreng, i samsvar med gjeldende parkeringsnorm.

Bærekraftig design og materialvalg

Selv om detaljert informasjon om entreprenører og kontraktspartnere ikke er oppgitt, viser prosjektets design og planlegging et fokus på hensyn til både estetikk, funksjonalitet og miljø, særlig ved bruk av bærekraftige materialer som tre og grønne tak. Plasseringen av bygningene og garasjer bidrar til et trygt og trivelig uteområde, samtidig som stor trær og grønt bevares.

Regelverk og godkjenningsprosess

Prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og reguleringsplaner, og det er lagt opp til en god prosess med hensyn til godkjenninger og tillatelser. Uteområdene må være ferdig opparbeidet i tråd med godkjent utomhusplan før midlertidig brukstillatelse kan utstedes, noe som sikrer kvalitet og funksjonalitet ved ferdigstillelse. Prosjektet bidrar til fortetting i et etablert boligområde, samtidig som det ivaretar viktige miljø- og estetiske hensyn.

Tomannsboliger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Størrelse per bygning	430 sqm
Garasje	2 stk
Parkeringsplasser i garasje	6 stk
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Uteoppholdsareal	300 sqm
Uteoppholdsareal per bolig	8x8m

Sentralbord		***@rra.no	+47 ** 80
Jacob Iuel Hersoug	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rra.no
Peder Brubæk Bua	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@orra.no	+47 ** 15

Sentralbord
TRULS VIDARSSØNN KLAMI	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 69
Svein Erik Rønnestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@scansurvey.no	+47 ** 94
Viggo Lund Follestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingenia.no	+47 ** 65

BuildPilot

Oppføring av to tomannsboliger - Nordengveien 73 (Peder Bua)